这事儿小翠不清楚，周伯却知道有一处合适的院子要出租。院子在城西大槐树巷里，面积不大，只有两进，但是装饰的很精致，周围有很多做生意的富户，安全也有保障。就是租金比较贵，一年三百两银子，若是按月租，更贵，一个月得三十两，还得交一百两的押金。
听周伯介绍了那处院子的情况，谢瑶心里倒是觉得挺合适的。
“不过，周伯，你是怎么知道那儿有院子要租的啊？”她一个女子出门在外，出手大方，生怕被人骗了。
她和小翠周伯也不过是雇佣关系，万一他们起了歹心，虽说有空间在不会有生命危险，但她不想再起波折。
周伯赶着马车，回答说：“我家内侄子就在城西的牙行做中人，上次他去我家吃饭，喝了点酒，跟我抱怨说那处院子看的人多，可愿意租的却没有一个，都嫌价钱高，跑断了腿也拿不到一文钱，老板觉得是他没本事，同行也处处挤兑他。”
“那家牙行的中人很多吗？”谢瑶不解，在新惠镇，牙行都是中人自己开的，就算没有收入，也不至于被人挤兑。
周伯点点头，想起谢瑶在马车里头看不见，又接着说：“是啊，咱这是京城，天子脚下，迎来送往的事情多着呢。城西那家牙行里，光中人就有十几个，按照做成买卖的银子数量拿工钱，我那内侄子也是托了好多人才进去的，多一个人就多一份竞争，那些老人自然看他不爽。”
周伯家不富裕，大舅子家稍微好一点，也好不到哪儿去。但这么多年大舅子和老丈人一家对自己多有照顾，他都记在心里。今天遇上的这位小姐出手大方，说不定不在乎银钱，愿意租下来呢。
他没有别的本事，帮侄子说句话还是可以的。不成也没关系，若是成了，侄子高兴，媳妇儿也能高兴。
“那你把马车赶到城西的牙行，让你侄子带我去看看那处院子吧。”
别的她倒是不在意，但周伯说那边大都是做生意的富户，就说明基本不会遇到做官的人，因为大夏的风气虽然开放了很多，也有一些鼓励商业发展的政策，但士农工商这种观念深深刻在百姓们的脑海里，做官的人家多数还是看不起满身铜臭的商人的，虽然他们自家也开着许多铺子做生意赚钱。
而且那边都是富户，自己就算是租下那处院子，也不会特别扎眼，更容易掩人耳目。
至于院子里面是什么样子，她并不在乎。反正晚上的时候，她会睡在空间里，而且只要城门撤销戒严，她就立刻离开，不会久呆。
再者有牙行作担保，信誉更加有保障。银子什么的，反倒不在谢瑶的考虑范围之内了。
城西比较远，马车颠颠的走了大约一个时辰，谢瑶都困得睁不开眼睛了，才看到周伯说的那家牙行。
周伯的内侄听说是要看那处院子，兴致不是很高。但又听姑父说这次的主顾很大方，便强打着精神，决定再试一次。
他到这儿上工都快两个月了，要是在做不成一笔买卖，估计老板就该辞退自己了，到时候别说奖金和提成了，连五百文的工钱也保不住。
到了周伯说的那处院子，谢瑶下车以后看到他侄子正张大了嘴巴呆呆的看着自己。周伯狠狠在他侄子背上拍了一巴掌，小伙子才回过神来，不好意思的憨笑了两声。
这人长得老实巴交的，刚才看自己的眼神里虽然有惊艳，却没有猥琐和贪婪的神色，因此谢瑶对他并不反感。
周伯的侄子拿出钥匙开了锁，带着他们进去看院子。谢瑶粗略走了一圈，十分满意。这里的环境很好，院子建造的特别清雅，屋子里也的确装饰的很精致。这可比前世那些拎包入住的精装修楼房还要好呢。
院子里走廊的木材，和屋子里的家具都是上好的东西，难怪租金和押金那么贵。三百两银子，在新惠镇，能够买好大一处院子了。
不过在寸土寸金的京城，倒也不是不能接受。
周伯的侄子之所以一直没能把院子租出去，是因为有钱的人家绝对这儿面积太小不够气派，没钱的就是想租也租不起，这才一直耽搁着。
今年秋天大哥和二哥就要到京城参加秋闱了，这地方这么清静优雅，倒是挺适合他们读书的。
“小哥，这处院子只租不卖吗？若是我想买下来，不知道你能不能和主人沟通一下？”若是能买下来，或许比租住更加划算呢。
周伯的侄子挠了挠头，见谢瑶盈盈的水眸望着他，都不知道该怎么说话了。
“姑娘，不用问，这处院子要买也可以，就是价钱……”租的都那么贵，买就更不用说了。那些人一听到租的价钱都被吓跑了，他根本没机会把卖的价格说出口。
谢瑶笑了笑，说：“我很喜欢这处院子，你把价钱告诉我，我看看能不能买得起。若不买不成，我今天也是要租下来的。”
“真的啊？”周伯的侄子眼睛一亮，无论如何他今天总算能做成一桩交易了。这算是给他的职业生涯开了个市，小伙子忍不住翘起了嘴角。
“这处院子的主人也真是敢开口，一年的租金三百两，若是要买的话，一口价三千两，没得商量。我看姑娘是个好人，就跟你透个实话，就周围的这几处院子，面积比这儿大一倍，也不超过两千两。”
呵，这是怎么回事？她还以为京城的地价贵，所以房子也贵呢。心里想着，不自觉就给说了出来。小伙子听见了，就和谢瑶解释：“姑娘，京城的地价贵，也是分情况的。”
“这怎么说？”
“在京城，城东住的都是平民百姓，那边的房子最便宜，城西这边住的大多都是一般的富户，没什么权势和背景，房子比城东的贵，却不会贵的太离谱。城北那边则是达官贵人的住处，一般人有钱也很难在那边买到房子。而城南就更厉害了，那里全都是皇亲国戚和世家贵族。”
原来如此。
最后，谢瑶还是决定把院子买下来。虽然贵了些，但千金难买心头好。不知道为什么，她就是很喜欢这处院子。
下午的时候，她和小翠周伯以及周伯的侄子到牙行去，交了定金，周伯的侄子去衙门办手续，等到地契和房契都过户到了谢瑶名下，谢瑶才把全部的银子缴清。
周伯的侄子高兴地笑个不停，笑得露出了一口大白牙，小小的眼睛更是眯成了一条缝。姑父真是他的贵人啊，这位姑娘不仅有钱，性子也痛快啊！
三千两银子，牙行抽成百分之五，那就是一百五十两，他可以从牙行的抽成里拿到两成的提成，那就是三十两啊！
三十两！他一个月的工钱才五百文！三十两对他来说，那可是个天文数字！
憨憨的小伙子还没从巨大的惊喜里缓过神来，又接到了谢瑶给他的一两赏银。他笑眯眯的想，这一两银子可以买好多好吃的，给爹娘和妹妹，嗯，还有姑姑和姑父都买一点，尝尝鲜。剩下的三十两银子，让爹年给攒起来，到时候把家里的屋子修一修，还能剩不少呢。
做成了这笔交易，周伯的侄子对自己都职业发展充满了希望。难怪爹废了那么大力气，低声下去的求人托人也要把自己塞进牙行里呢，果然是个赚钱的营生。
谢瑶把房契和地契都扔到了空间里，便和小翠坐上了周伯赶得马车，回刚才买下的院子里。因此她并没有看到她走之后，牙行原来的那些中人对周伯的侄子说了什么酸话。好在周伯的侄子心宽，自己赚了大笔的银子，也不在乎别人说什么。
哼，他人老实，可不傻。之前那些欺负他是新来的，故意把这处烫手的宅子扔给他。这两个月他做成买卖，总是被老板训斥，他们都憋着看笑话呢。今儿个他遇上了贵人，他们又开始眼红了。
因为谢瑶还需要用到周伯的马车，所以让周伯也在这宅子里暂住几日。周伯家里还有媳妇儿孩子，必须回去说一声，谢瑶也不拦着，给了他二两银子，让他回来的路上看着给买点饭食。
小翠到没说要和家里人打招呼，一进家就找了脸盆和毛巾，打了水里里外外的擦拭。小翠手脚勤快，不多时便把谢瑶住的屋子打扫出来了。这也多亏了原来的主人爱干净，屋子并不如何脏乱，只有家具上面的一层浮土。
然而谢瑶刚在椅子上坐下，就见小翠给自己跪了下来。
“小翠，你这是做什么？”谢瑶被吓了一跳。虽然家里也买了丫鬟和书童，可她还是不习惯这动不动就下跪的做法。
小翠不仅下跪，还给谢瑶磕头，更把谢瑶吓得不知所措。
“你快起来，有什么话好好说。”拉住磕头的小翠，谢瑶颇有些提心吊胆。这么大阵势，她到底想干嘛？
小翠抬起头来，眼眶红红的，哽咽道：“小姐，奴婢想自卖自身！求小姐收留！”
