这是合盛精耕细作的大盘模式，与房地产无关，这更像是一场关于眼光和耐性的赌博。
关于生意，首先要醒目，这个世界上，能够成气候的生意人，几乎都是在和政府做事。老板一早就傍上了地方政府，他不知道城市的过去和现在，但是他无比清楚城市的将来，他总是早于规划到来之前拿到土地，然后就需要耐心了，他慢悠悠的开发，赚到每一丁点儿利润。
广州之于合盛，是好汉不提当年勇的悲情。
本来，他应该顺理成章的去攫取下一个超级市场，深圳。事实上，深圳的诱惑更大，在改革开放头三十年，这座城市几乎犒赏了所有人，只是令人费解的是，合盛在鹏城从没有染指过哪怕一寸土地。
那里很快成了万科的地盘，老板放过了这一切，只是想和“让建筑赞美生命的人”划江而治。
另外的时间，合盛豪掷千金，押宝惠州，走上了一条“农村包围城市”的道路。
彼时，惠州是深圳的“头马”，承接着珠三角产业链转移带来的一切好处。惠州还有让人艳羡的地缘优势，香港、深圳、东莞都近在咫尺了，先富带后富，实现共同富裕的日子应当也不会太远。和人一样，有些城市需要一代人持续的打拼才能有一些原始积累，而有些城市，只是占据着好位置，就可以过着滋润的日子。
坊间还流传着“深莞惠一体化”的说法，更加让这片土地充满了想象空间。深圳、东莞的土地已经基本出让给了工业园，把路修过来，人们就可以住在惠州。“双城生活”，就成了时髦的提法。
最重要的是，惠州便宜，能够满足他赚取超额利润的一切条件。
他再一次搞定了地方政府，在城市发展的每一个热点地区，频频出手，种下了希望的种子。当然，这一次，老板送了份大礼，他甚至出资给这座城市修建了第二座跨东江大桥---合盛大桥。
后来，他造的城和这座桥成为小城的地标性建筑，惠州发生的事情，极大满足了一个地产商人关于荣誉的所有虚荣心。
跟着政策走，到热点地区去拿一块便宜的生地，成了老板生意长虹的法门。
当然，这其中，他赌对过，赚得盆满钵满，也马失前蹄过，输得体无完肤。
反正，生意场上没有常胜将军。
上海滩，市面上有头有脸的开发商，都是要去插一面旗帜的。这个市场，没有人可以取得压倒性的优势，但却是兵家必争之地。
下一个重要的市场是北京，老板一早就表现出北方人的彪悍，他甚至把集团总部搬去了北京。这个干瘦老头，久不露面，常年坐镇北京。合盛的气质和产品无比契合京城的人们，那些让人嗔目结舌的大户型居然在这个市场可以被顺利消化。他做了超级豪宅，吸引了这个国家最不差钱的一群人。
迫使老板来京城的还有另一个原因，就是另一个传言“京津冀一体化”。
项庄舞剑意在沛公，北京很贵，但是天津、河北很便宜，老板相信，他们终究会沾上北京的光，走在贵起来的路上。
这个国家总是存在着这样一些城市，能量巨大，但是土地资源首先捉襟见肘了，于是他们很快辐射了周边，带起了一众小弟。这恰恰中了地产商的下怀，搞定老大很难，但是收罗一个两个小弟要容易得多。
很快，合盛华北成立了。
老板一向是个识时务的人，他甚至有了买下整个天津的决心，以为成功可以复制，当然，失败也可以。
京津新城，稍微接近房地产的人应该都知道这个如雷贯耳的名字，在宝坻，这里盘踞着一个庞然大物，占地260平方公里，各位看官，可不要觉得不过如此云云，你只要知道一平方公里等于一百万平方米，就可以惊呼过瘾了。不管在哪个城市，任何项目有其百分之一的体量，都可以大大方方的叫自己超级大盘了。
老板和他的城开始得轰轰烈烈，这座城里建设了全亚洲最大规模的别墅群以及温泉度假村、五星级酒店、大学城、博物馆等等。一个建设城市的老人，把这里当成了他最后的一役，所以全心投入，不惜血本。
就是这样，大多数人聪明一世糊涂一时，这一次，“京津一体化”没有如期到来，或者说会姗姗来迟。与政策相关的所有事情都需要强大的力量来推动，不是一个两个城市的部门领导头脑发热就可以一气呵成的。
转眼，又是一场抗战的时间，新城还是没有起色，合盛已经累计为这个项目投入二百多亿，但鲜有产出。
一个有耐心的老人，率领着一家没有耐心的上市公司，耗费巨大的人力物力，没有取得预期收益是所有人都不愿意看到的。于是坊间就传闻，京津新城遭遇滑铁卢，合盛深陷泥潭等等。
页川他们此行的目的地就是京津新城，这些年轻人迟早会经历风风雨雨，所以索性就到了风暴中心。
火车在风中穿行，没有两天一夜的煎熬，就不能真切感受到这个国家的幅员辽阔。1992年，邓先生南巡，几乎和他们走了一样的路线，只是这一次，页川他们一路向北，却一样有着“大干一场”的心情。
这些年轻人对自己的将来有大约两年的混乱试错期，虽然他们能量有限，却不是随便打一份工的人。他们迫切希望了解自己的东家，这家企业低调惯了，除了时有时无的公开消息，他的故事鲜为人知。
页川他们像一对狗仔，以为到了天津，就接近了权力中心。
天津，不似惠州的小市民习气，她简直就是个娇艳的美人。站在街上，人们轻易的知道，历史在这里停留过，西方文化在这里沾染过，津门的每一处建筑都在表达着一个东西合璧、古今兼容的城市风貌。
页川他们到天津的时候，已经是夜里了。“夜太美，尽管太危险”，舟车劳顿过后，夜晚在凛冽的空气中打了个寒颤，好在公司的大巴车很快接到了他们。
在一个十分陌生的城市，什么风景可以抚慰人心；很快，一幕景象让他热泪盈眶。
大巴车缓缓的上了一座桥，本来漆黑的夜空了，有了一桥霓虹，还有一行蓝底白字。
“合盛集团，与天津共成长”。
页川和他们所有人，面对这扑面而来的亲切，眼睛都湿润了。他们趴在窗户边上，久久的看着那一行字，如鲠在喉……不管怎样，这家发展商在一个醒目的位置向城市敬礼，鼓舞并感染着这群为之奋斗的年轻人。
合盛华北的人终于开窍了，打动人心的始终不可能是一则广告，而是建设美好城市的情怀。
离城很远很远，页川他们终于见到了一扇厚重的“凯旋门”，大家都欢呼起来，那个壮烈的“京津新城”到了。
