时间过得很快,转眼已经到了六月份,正如欧阳所预料的那样,此时A市楼市火热,房源供不应求。
欧阳准备将一块土地推出去,这样可以得到一大笔现金,来实现他对另一块地的建设,一切都那么的如他所料,只要把楼建起来,他所得到的将是当初的数倍,并且欧阳坚持一点,不卖预售房,一定要卖现房,这也就是对原本很有钱的欧阳来说,为什么一定要卖掉一块地的原因。开发楼盘,是一件非常耗钱的事,一旦中途资金不足,很可能就会烂尾。这也是为什么几乎所有的房地产公司都会预售的原因,只是为了填补自己的资金缺陷。欧阳能够这样做,真的是非常有良心,可惜林嘉木并没有想到这些,所以现在林嘉木也在为一件事略显伤神,本来买的房子五月三十一号交房,可是现在都已经六月中旬了,还没有收到入伙通知,已经有业主开始闹了起来,林嘉木每天上班,虽然没有时间亲自到场,可是也声援了邻居,毕竟脱不开身,也要在精神上支援一下。
林嘉木正在做实验,手机微信响了,打开手机一开,出事了,一些邻居被带到派出所了。林嘉木赶紧发文字询问是怎么一回事,原来今天上午业主们又去维权,向开发商讨要说法,问为什么不按时交房?逾期交房对业主有什么赔偿?开发商都没有正面回答,一些急着住房的业主非常气愤,就直接在售楼部打出标语“无良开发商逾期交房,拒不赔偿,”业主在那里闹了几次,都没有见到开发商的领导,今天经这么一闹,开发商的领导竟然带保安把业主打了,还放出狠话,“这种人,打死一个少一个,真打死人了,算我的。”业主看到开发商这么横,也生气了,都堵在售楼部,开发商直接报警,派出所出警,竟然将业主全部请到了派出所,理由是妨害公共安全。
在派出所,业主多少张嘴都说不出理由,开发商根本就不用露面,本来是人民的利益受到了侵犯,反而把人民请到了派出所,为无良开发商清理好场地,继续做生意。
业主本来是顾客,理应受到上帝般的待遇,但是只要你交了钱,在开发商眼里,就连奴隶都不如。他们只认钱,签过的合同可以不放在眼里,发生了事情由派出所处理,人民真正的权益都不知道去了哪里。他们只是想要拿到自家房子的钥匙,他们的孩子可能是要结婚,因为逾期交房,可能孩子的婚姻因此而亮了红灯。他们可能是农村进城的务工人员,租住在别人的房子里,每多住一天,都要多交一天的房租;他们可能是借住在亲戚家里,每天为别人带来不便,他们交了钱,本该有了自己的房子,他们只是想要一个说法,却挨了打,挨了打还不说,竟然还进了局子,他们是老实本分的人,没有因为自己的行为操守而违法乱纪,却仅仅因为想要一个说法而被拒,他们的心多寒。
今天是星期天,整个业主群里在昨天已经发了通知,今天智和城有开盘,所有能参加的业主都参加,既然开发商不要脸,那么就选在今天这样的日子过去闹,反正他们不敢在这样的日子里对业主爆粗,最坏的结果就是大不了再进一次局子,反正很多邻居已经进去过一次。
大家按照昨天的约定,配发了统一的白色T恤,上面印着黑色的字,反正是一些无良开发商,不守信用,逾期交房,不正面问题,殴打业主之类的话,并且打起横幅。
正当大家准备在售楼部前面,马路一侧准备起事之时,数名保安赶过来,一个穿西服的人走了过来。
“你们谁是代表,我们总经理要见你们,”两位代表走上前,“我们总经理这次就是要和你们谈一下违约的事情,希望在没有达成一致意见之前,你们不要有过激的行为。”
“大家先等等,我和老孙先去看看他们出什么幺蛾子,大家先不要轻举妄动,免的贻人口实。”
老李和老孙是业主的代表,两人跟人进到售楼部,来到总经理办公室。
“尊敬的业主,你们好,非常抱歉,你们的心情我可以理解,但是事实是冬天的环保停工严重影响了工程进度,这才导致逾期交房,但是请你们放心,逾期交房,我们一定会给广大业主一个交代。”有工作人员端来两杯水。
“你是总经理吗?”
“两位,请喝水,坐下来,有什么事情我们慢慢说。”
“我们要和总经理谈,你是总经理吗?不要妄想在这里拖住我们,我们知道,今天你们开盘,如果你们还是操什么歪心,我们是有准备的。”
“两位,不要急,我不是总经理,我是总经理秘书,虽然我不是总经理,但是今天得到我们总经理的授权,一定会给大家一个说法的,今天啊我们总经理去政府开会,特别嘱咐我一定要处理好这件事,一定要让业主满意,我们总经理虽然很忙,但是还是做出了一份保证,两位可以看看。”
说着,总经理秘书从抽屉理拿出一份文件递给老孙和老李,上面清楚地写着,对于逾期交房的赔偿问题,一共四页,两个人翻看了几页,上面写的是对于逾期交房开发商所需要承担的责任,以及对业主的赔偿。两人看到文件,心情好受了很多。
“两位,逾期交房,事出有因,我们这么大的集团,肯定不会拿我们的名誉不当回事,请两位转告各位业主,其实我们比各位都要着急,本来到了交房日期,我们不能交房,我们每天要承受很大的费用,只是希望让业主的家早日完工,请两位转告各位业主,我们已经就逾期交房的赔偿拟出方案,希望大家不要着急,这几天就会落实,到时候会统一通知大家过来签订协议。”
“那为什么现在不签?”
“两位,别急,喝点水,我刚刚不是说了吗?总经理他去开会了,并且嘱咐我一定要跟大家讲明白,其实这一段时间我们也一直在开会讨论这件事情,”秘书指指桌子上的协议书,“你们也看到了,这不是已经有了结果了?所以,我说,天气也是挺热,二位就跟其他业主讲明一下,马上就会和大家签订协议。”
秘书的态度很诚恳,老李老孙也看到了协议书,就相信了秘书的话。
两个人出来,秘书也陪同着一起,众人看到老李老孙过来了,一下子围了过来。“怎么说的?”
“怎么样?”
“他们什么态度?
问个不停,“是这样,刚才秘书跟我们说明了,协议已经出来了,我和老孙也看到了,说是马上就可以签了。”
“各位业主朋友,我们很明白各位的心理,其实我们也一直在做工作,关于逾期的问题,我们已经做出了举措,请大家相信我们,这两天就会通知大家,过来把协议签了,对于预期给各位带来的不便,我在这里向大家道歉了,”说着,秘书给大家鞠了一个躬。
“态度够诚恳的。”
“老李老孙也看到了,应该是要给我们赔偿方案了。”
大家你一言我一语。
“大家今天先散了吧,天气也够热的。”老李建议大家先散了,业主们都不再说什么,认为既然事情到了这种地步,应该没有什么问题,大家大热天出来,无非就是要些赔偿,既然马上就能签了,再闹恐怕会适得其反,也就陆续褪去了。
林嘉木手里拿着准备好的工具,坐在一颗树下面,看着本来已经应该拿到钥匙的新家,只能远远地看着,之前还可以进去看看,现在由于在赶工,不让业主参观。
林嘉木不着急,虽然自己现在也是租房,毕竟自己并不急着入住,可是很多邻居就不一样了,他们拖家带口,迟一天交房,他们就必须在出租房里多挤一天。但是开发商的话能信吗?之前闹了那么多天都没有解决,今天大家还没有开始,就有人主动出来和解,这会不会是开发商的阴谋,为了避免在开盘的日子出现不光彩的事情。
“好了,不想它了,明天就知道了,去张哥那看看。”林嘉木把T恤装到包里,骑着电车向老灶之味走去。