原来，这些地原本都是一些世代生活在这里的农民所有，那时候各家种各家的地，大家互不干涉，虽然偶尔会为一些水源什么的小事起冲突，但总体来说日子也还过得去。只不过好景不长啊，近些年由于天灾不断，地里的收成本来就不好，朝廷又三番两次的加征“辽饷”让那些日子本来就过的紧巴巴的老百姓们更难过活了。
不过日子过的紧归紧啊，朝廷派下来的税还得缴啊。明代的赋税征收，依然是使用从唐朝开始的两税制。田赋主要分“夏税”和“秋粮”两项征收，夏粮在八月征收，秋粮在第二年的二月征收，而征收的税品在夏税主要是以米麦等粮食为主，另外丝绸、布匹、银两等，秋粮主要是稻米和小麦。一般称为缴纳本色银的就是指上缴稻米、小麦等粮食的，而那些用丝绸、布匹、白银来缴税的，自然就是“折色”了。对于田赋的缴纳，朝廷一般都主张“本色”为主，因为民以食为天嘛，古代社会的老百姓，吃饱了肚子在不会起来造反啊。不过在张居正变法后，开始实行“一条鞭”法，夏税和秋粮都开始征收银两。由于征收银两，只得将麦米换成银两，在这个过程中，自耕农又要再受一次那些奸商们的盘剥，在交完田赋之后，这一季的收入已经去了大半，剩下的就是家里几口人的吃食了，以一个三口之家一天吃一升粮食来计算，剩下的粮食只够应付几个月而已，这样倒了下一季的粮食出产之前，中间最少还有两个月左右的空白期，这就是所谓的‘青黄不接’了。于是很多人为了度过青黄不接的日子，会去借高利贷，但是这无异于饮鸩止渴。不管是在这个年代还是前世的二十一世纪，高利贷无异于就是吸血鬼的代名词，借了一次高利贷，最终的结果往往只有一个，那就是为了偿还高利贷弄的一贫如洗，直到最后的结局就是卖儿卖女。
大明的田赋其实并不多，但是从万历年间就开始征收‘辽饷’，一直到现在崇祯三年的这几十年间，朝廷已经有过好几次的田赋加税，再加上地方上私自加派的各种费用，负担最重的就是那些小自耕农，所承受的赋税是一天比一天沉重。
这也是大明朝的一个怪现象，有功名在身的官员乡绅都是不需要缴纳田赋的，大明所有的田赋都是由这些小自耕农承当，这也造成了那些小自耕农纷纷将田地卖给有那些功名在身的官员乡绅，然后自己再租种他们的田地，这样既躲避了国家的赋税，还能有多一点的收入，毕竟那些官员乡绅的佃租，还是比国家的赋税是要少不少的。这是一种很明显的躲避国家赋税行为，但是却得不到上层统治阶级的重视，只知道一味的加税，这样一来，国家一加税，农民的的负担就越重，越重就越想躲避赋税，为了躲避赋税，唯一的道路就是把自家的田地卖给那些不用交税的士大夫阶层。如此周而复返，形成了一个恶性循环，加税……负担加重……卖田……国家收入减少……加税。
而这些抛荒的田地全部都属于泰兴城里一家姓贾的大户，而这姓贾的大户正是泰兴这一带有名的高利贷放贷者。这贾家的老爷曾经在万历七年中过举人，经历了万历、泰昌、天启三朝帝王，也可以算的上是国之老臣了。贾老爷在天启五年告老还乡，虽然说他已经退出了官场，但他的影响力依然强大，连泰兴王府都要给他几分面子，就更别提那些知府巡抚什么的了。
只不过这位贾老爷明面上说是国之老臣，却一点都没有为国分忧的觉悟。在大灾之年，不但不赈济灾民，反而却趁着那些自耕农们生活困苦的档口上趁火打劫，使用放高利贷等各种手段强取豪夺，把这泰兴城附近乡村近六成的良田都划拉到了自家的口袋里。这些良田到手后，贾家又反过来将这些田地租回给那些失去土地的自耕农们。只不过这佃租嘛，却是他们说了算了。
明末的佃租一般都是在四成左右，有些地力特别肥沃又靠近水源的良田会提高道五成左右。一般来说，五成的地租已经是很高了，而这贾家的地租竟然高达六成。在明末，一个人一个月的口粮大概在一石左右，而一亩地如果是种小麦的话，一个季节只有一石的产量，水稻是两石的产量。其他如黍米等等其他粗粮的产量要稍高，但也超不过三石。也就是说，如果一个三口之家，租种了贾家的十亩田地，一季的收入按最高产量算是三十石，那么就要交给贾家十五石佃租，剩下的十五石刚刚够这一家人的吃喝和日常的生活开支。更何况在龙朔北方基本是达不到一亩地三石的收成的。一年辛辛苦苦下来，连一家老少的温饱都保证不了，还有谁去种这个田。难怪那些佃户宁愿逃荒，也不愿意租种贾家的田地。
为什么这贾家敢把地租定的这么高呢？
没其他的原因，就是因为这泰兴城附近的良田，除开王府的这一千多亩王庄田地，其他的良田基本都是他们贾家的了，你不租他家地种你就活不下去啊。
刚开始还有不少失去土地的自耕农咬咬牙承租了贾家的田地，心里想着就算是佃租高点就高点吧，总比饿死要好吧。哪知道在租种了之后才发现，这那时候种田啊，简直就是在给贾家做牛做马。一年累死累活下来，收上来的粮食连缴租都不够，就更别提什么养活家人了。于是那些之前租地的佃户们是实在活不下去，就丢下这些租种的良田，出外逃荒去了。
听完刘家财的讲述，朱以海心中是翻江倒海。
又是土地兼并，这几乎就在是龙朔封建王朝末期的一个通病。在一个王朝刚刚建立的时候，由于王朝新立，还没有形成很稳固的利益集团，再加上一个王朝的前几任皇帝一般都会比较注重民间疾苦。所以在一个王朝建立的前期，对土地兼并问题都会比较重视，很注意调节地主阶级和农民只见的土地矛盾。可随着统治时间的推移和社会利益集团的逐渐形成，土地兼并这一社会现象会越来越严重，到最后的结果就是农民揭竿而起，推翻旧的王朝建立新的王朝，从而开启另一个循环。从龙朔几千年的王朝兴衰史来看，这几乎是一个死结，王朝一个替换另一个，皇帝也换了一茬又一茬。在这个过程中，也出过几个好皇帝，采取了一些措施，但是却始终得不到一个良好的改善。
不过，在朱以海的心中却是有了一个初步计划，来打破这几千年以来的魔咒！
