温伯璋确实有抵押之物，他那些店铺就不用说了，单个虽然不值多少钱，但加起来还是值个几万两的。但他手上还有一个最重要的筹码，那就是金玉堂。金玉堂不是他的，但他每年都可以白拿不少的钱，再加上他老爹的权势，可以说他对金玉堂有着绝对的控制。光是一个金玉堂，价值就已经超过二十万两了。
他当即就令人将金玉堂的当家找来，这人叫苏金钰，三十来岁，为人甚是精明，金玉堂虽然是个百年老作坊，也确实很有钱，但毕竟只是个商户而已，谈不上有很大的影响力。直到苏金钰当家之后，攀上了温伯璋的势力，这才膨胀起来，成为了南昌城里实力很强的豪强。虽然温伯璋每年都要拿走不少钱，但是比较攀附后带来的利益，这点代价还是值得的。
此刻他被温伯璋叫来，还有点莫名其妙。等到明白温伯璋要将金玉堂抵押出去之后，他的脸色顿时变得煞白。他当然清楚抵押是怎么回事，简而言之，要是温伯璋借的钱到期后还不出来的话，那么这个金玉堂就不属于他了。这就等于辛辛苦苦奋斗了一百多年，到头来为他人作了嫁衣裳。而温伯璋有极大的概率是还不出钱的，毕竟他要的不是几百几千两，而是高达二十万两。他老爹再能贪，也贪不出这么多钱来。到时候不就是自己倒霉？
他哭丧着脸，对温伯璋道：“温公子，兹事体大，要不咱们再商量商量？”
“还商量个屁，老子就是急需用这笔钱。”
“如果不是一下子就要这么多的话，小人倒是可以想办法凑出来一些。”
“你能凑多少？”
“二……二……不，五万两。”
“那还是不够。顶多用上几个月就花没了，到时候难道让工程在那里停着等米下锅？”
“温公子想建什么工程？”
“生祠。给当朝首辅严大人的生祠。”
“要不咱们将规模弄小一点，几万两就可以搞掂的那种。”
“屁，那样建出来的有什么气派？还不如不建。这个生祠建成之后，还得请首辅大人亲自来看呢，你搞个不伦不类的出来，那不是找死？”
“可是……可是……这花销实在是太大了。”
“又不是叫你把金玉堂卖掉，只是做一个抵押，你叫唤什么？等以后还了钱，这个金玉堂还是你的，没人跟你抢。”
苏金钰欲哭无泪，你老人家要是还得出钱，还会上这里来借贷？就是抵押才恐怖，一旦违约，这抵押物就不是自己的了。真要是卖掉，自己还可以得一大笔银子听个响。抵押物归了别人哪还有自己什么事？
只是这些话他也不敢说出来，说到底，他只是温伯璋养的一条狗而已，哪里有狗自作主张的道理。
不管苏金钰怎样哀求，金玉堂还是被抵押了出去。旋即签下了借贷协议。温伯璋借款二十万两，借期为三年，年利率为五厘，这个利率算得上是个良心价，还是看在温大人的面子上才打了折的。以金玉堂为抵押，如若三年后不能连本带息付清，商工银行有权拍卖金玉堂，所得款项用于支付贷款的本息，有多余的则返还给苏金钰。
这个借贷协议相当公平，温伯璋也懒得多看，唰唰几下便签字画押，连带着苏金钰也画了押。那胖掌柜收下协议，这才问道：“温公子是想现在就把银子提走还是拿银票？”
温伯璋想了想，说道：“先提三万两现银，其余的换成银票吧，随提随取。”
“好的。今明两天，我会派伙计将银子和银票送到布政府去。”
“你得尽快，等着这个开工呢。”
借到钱以后，为严嵩建生祠的工程就提上了日程，温世贤在东湖百花洲划了十余亩土地，作为建祠之用。这个祠堂建筑极有讲究，风水不好的地方是不能建的，毕竟祠堂建来是供人拜的，要能够给主人带来福气。你弄一个风水不好的地方，首先严嵩就不会高兴，再者也不会有人来参拜。
选好地址之后，接着就是规划设计生祠的样式。这个工作耗时良久，还得将设计图纸带到京城给严嵩过目，要是严嵩有什么不满意的地方，还得推倒重来。这一来二去，就费足工夫了。严嵩对温世贤的孝心还是相当满意的，虽然嘴上说着不要建，身体却很诚实地指出了几个要修改的地方，然后派人到江西将温世贤好好的表扬了一番。
这是一个规模很大的工程，用料和设计无不极尽奢华，耗时也相当长，无须尽述。
那苏金钰将金玉堂做了抵押，心中郁闷至极，也没心思打理生意，他将事情都交给那些管事的，自己到乡下躲清静去了。
苏家在南昌县的乡下有个大院子，这是一个叫做响塘村的地方，类似于西凌谢家村，山青水秀，人口密集。这里本是他老家，苏家先祖到南昌城里闯荡，凭着自己的努力，一手建了个百年老作坊，让子孙后代过上了好日子。有道是富贵不归故乡，如衣锦夜行，苏家发达之后，自然也在老家建了个大院子，成了远近闻名的大财主，又买入很多良田，雇人租种，苏家只需坐享其成便可。其实苏金钰很少回老家，在城里过得多舒服，何必跑到乡下来看星星看月亮？
可是如今他却觉得乡下要好得多，至少在这个地方，他就是大老爷，所有百姓都匍匐在他脚下，颇有点可以为所欲为的感觉。而到了南昌城，虽然他在百姓面前是豪强，但是在那些官老爷眼里什么都不是，甚至连辛苦打拼多年的金玉堂都保不住。
他在乡下住了几天，一时烦闷了，就带着几个仆役出去打猎。时节正是秋天，秋高气爽，乡村的风景相当漂亮。他纵马狂奔了一会儿，心情多少要好了些。就在这时，他看见前面有很大一块地，围了围墙，里面似乎正在大兴土木。他勒住马匹，拿鞭子指着那片围墙问道：“这块地是谁的？里面在建什么？”
身边的一个仆役说道：“老爷，那块地原先是苏老实家的，去年卖给了一个外地人，从今年初开始，里面就在动工，听说是要建一个大作坊，投入不少。也请了很多外地人在里面做事。听那些人讲，是要生产一种叫水泥的东西。”
“水泥是什么？”
“这个小人就不得而知。反正听说挺赚钱的，村里很多人都盼着作坊建起来，好去里面做事。”
“荒唐。响塘村的土地都是咱苏家的，为什么要卖给一个外人？这事经过族里同意吗？”
“就是族里商议过后才决定卖的。因为那外地人开出了一个好价钱，除了苏老实得了卖地款之外，族里几位老爷也得了不少呢。”
“这事为什么我不知道？没有人通知我？”
“老爷在城里享福，咱这乡下的小事，哪敢麻烦老爷呢？”
“不像话。真的不像话。你去把买地的那个外地人叫过来，我要问他的话。”
“这个……”那仆役迟疑起来，老爷说话这么冲，他怕双方会冲突起来。
“还不去？”苏金钰甩了一下马鞭，厉声喝道。
那仆役无奈，只好跑到一个门边，叩响了门扉。
很快有人开了个小门，看门的探出头来，问道：“你是谁？敲门作甚？”
那仆役陪着笑道：“不好意思，我就是本村的，今日随老爷出来打猎，老爷见这里竖了围墙，有些好奇，着我来问一声，请问你们东家在吗？”
“你想找我东家？”
“正是。老爷请他出来谈谈。”
“你等着，待我进去通报。”
“有劳大哥。”
没过多久，一个年轻人从门里面走了出来，问道：“是谁找我？”
仆役躬身道：“是我家老爷有请。”
“你老爷是谁？”
“我家老爷乃是响塘村最大的地主苏金钰。”
“哦，原来是苏老爷，那就见见吧，前面带路。”
那年轻人随着仆役走过来，看见坐在高头大马上的苏金钰，忍不住皱了皱眉头。这人忒无礼，见了客人也不下马，依旧倨傲地坐在马上，居高临下地俯视着他，这让人觉得很没礼貌。
他按下心中的火气，揖了一礼道：“见过苏老爷。”
苏金钰用马鞭指着那年轻人，喝道：“你是何人？为何买我苏家的土地？”
那年轻人道：“在下袁紫恒，西凌县人。苏老实开了价，我按价付钱，土地买卖乃是你情我愿，公平交易，有何不可？”
“这你就错了，响塘村一直都是苏家的，从未有过外人进来，你买土地可以，问过我的意见了吗？”
“此事贵宗同意过的。”
“那些老不死的说话有个屁用？听清楚了，响塘村是本老爷说话才算数，其他任何人说了都不算。”
“苏老爷这样说未免就不讲理了。我出了大价钱买这块地，地契手续齐全，你一句话就说不算数了，道理何在？大明律法何在？”
“你跟我说这些没用。我限你三天时间，将地契退回来，所有人都滚出响塘村。否则别怪我不客气了。”
