大周吉庆三年，经过两年多的建造，洛王府已经初具规模，前殿、后殿以及一干辅助人员的办公住宿区域都基本完成。只是后殿院子里的沿湖装饰还没开始，只是简单修了条青砖小路，亭台楼阁还没营造。但挖深拓宽湖泊的泥沙堆起一座小半空心的假山，假山下面是姬宁预留的酒窖和密室。上面有散在的小灌木，藤木植物刚好盖住酒窖的出口，颇有情趣。
过完年，各位王爷侯爷碰头，总结去年玻璃、水泥、白纸、水粉作坊的运营情况，提出技术改进的方向，就散开各忙各的。洛王府封地的开荒还在继续，洛水以西的地区因以前就有人零星耕种，在免租5年的刺激下，现在已经全部耕种，除了粮食，种植最多的就是各个季节的花草。今年上半年，姬宁还从皇宫内请了以前一直照顾那些罕见作物的师傅林博士和他的几个学生过来帮忙尝试种植新作物：其中就有棉花、番薯和几种不同样子的辣椒。在京城这些作物没有用武之地，在洛王府南部种植可能效果更好。等落水以东开垦出更多的地方，南方将有更多的种植区域。
由于是不是还是有浪人小队通过云梦泽劫掠周边，北江的水师又不能时时照看，姬宁还向朝廷申请了一批造船的匠人，一边造船，一边招募水师，以求保境安民。现在在洛王府种植新作物的林博士和造船工匠就是王府最重要的客人，王府甚至在洛水东岸边的学院旁专门为他们修建宅子。而黑森林中砍伐出来的成才橡木也都集中起来晾晒，以做造船之用。
洛水西岸的耕地要保证粮食供应，便在东岸新开辟的耕地开始种植新作物，几位大师傅带着少隐观的一些年轻弟子，还有附近的村民，开始摸索、传授种植经验。听王爷说这些都是了不起的东西，大家也都十分好奇。船厂则选在黑森林一条支流汇入洛水的地方，稍加拓宽，挖深便是不错的船坞。仍然以货船和传统的战船为主，姬宁甚至想让将做监出来的孙亮他们尝试用一根长长的钢梁做龙骨，再搭建船木，这样的结构肯定结实耐撞。和这些师傅商量好久，最后决定试试，而且还是铸造钢梁，上面留出船木的位置，然后在岸边打造单个船舱，最后把这些船舱拼装固定，两侧甚至可以再加一些船木和铁皮。虽然是一艘很奇怪的船，大家都知道王爷注意多，说不定有什么意外收获。
随着这两年的建设和开发，洛王府封地的人口越来越多，甚至已经超过了津门城。因为快速繁荣，反而担心浪人的抢掠，姬宁更是申请了五千禁卫军帮助防守，并培训洛王城自己的守备军队。王府有招募五千私军的权力，等招募完成，这些禁卫军就要返京。除了锻炼军队，同时开始营造城墙。因为之前的耕地、各种宅子和作坊都是按计划选址，城墙的建设并没有需要拆迁，很多地方甚至还是荒地。这时水泥开始发挥作用，在城门附近等防守地段，用水泥和石块浇筑的城墙就如同一块灰溜溜的巨石，令人望而生畏。其他地段也是先用水泥和石块打好地基，再浇筑框架，最后填土进去就可以了。整个工程进度一气呵成，冬天下雪之前，方圆近百里的洛王城城墙就修筑完工。整个工程招募草原上的奴隶两万多人，各地民工一万多，因为西边靠洛山、西南边靠南洛山，城墙依山而建，修的矮小，工程量不大。东边临水，不用挖护城河，又省了不少工程。北边的挖护城河的土都填进了城墙的框架里，因为担心北方飞狐关失守，洛王府就首当其冲，北边的护城河挖的很宽，然后引来洛水就成，还可以灌溉城外的田地。东南边城墙主要是防守倭寇浪人，洛水河云梦泽之间的运河---洛云河就是护城河，还在南洛山顶设了烽火台，一边及早发现敌情。公开有六门，东南西北各有一主城门，东出洛水，过河可致洛东新区--新开垦的地区；西出洛山与南洛山之间的官道，直达津门城；北出洛山郡，沿洛水而上可至飞狐关；南下云梦泽，直达洛云河的商贸码头。西边的副门是上山通往少隐观的小城门，东边的副门是通往洛水商贸码头的，离北门较近，城门也非常宽敞，为了检验货物的安全，还修了非常宽敞的瓮城用来检验大宗货物。洛水在这一段也被拓宽加深，在对岸也有码头和大片仓库，是和草原贸易的交汇点。
新城建设即将竣工，年底也逐渐靠近，林博士带领的众人终于如愿种出番薯和辣椒，棉花也能种植，但洛东南部地区靠海，雨水较多，产量不是很高。关键是番薯的产量吓人，每亩能挖八百多斤，还有一些漏掉的，种下去之后还不用怎么打理，不饶让兔子什么的祸害就行了。姬宁一开心就封了林博士个五品的王府工农知事和一干下属。造船作坊不但早了三艘中等的平底货船，还有四艘小的艨艟，尖底斜弦，可以居高临下打击浪人的双人轻舟。因为大周建国以来大部分都是和草原的蛮夷打仗，水军并不发达，主要是运输保障，造船工艺也不算高。这次都造出这种先进的艨艟让姬宁欢心不已，他的钢骨架龙骨说不定真能实现。于是又封了孙将作个五品的王府将作知事以及一干下属。
一时间，不读书不打仗的两人就成了洛王府的新贵，在洛水东岸还有他们的学堂。
