金融风暴
汶川大地震过后不久，20O8年世界金融危机席卷了全球，没有那家企业能在这场全融大风暴中独善其身，黄文涛和他的九华集团也受到了金融风暴的袭击。
2008年9月15日，世界聚焦美国华乐街，当日，美国第四大投资银行雷曼兄弟公司申请破产保护，第二大投资银行美林证券公司被美国银行收购，受此影响，纽约股市三大股指15日巨幅下挫，创下9.11事件以来的最头单日跌幅，有人说这是百年一遇的大地震，也有人用金融风暴比喻这场危机，而处于这次金融风暴中心的人们，也经历刻骨铭心的日子。
金融风暴席卷了整个世界的金融市场，这是也界性的经济大地震。对东南省双星市的经济而言同样受到了影响，经济萧条，百业凋零。尤其是房地产界受到的冲击最大，黄文涛的九华集团房地产公司新建的楼盘，全部受到了影响。九华集团售楼部门可罗雀，无人问津，尽管黄文涛在电视，报纸上做了大量的广告宣传，楼盘销售广告铺天盖地，还是收效甚微，黄文涛碰到了他白手起家，创业发展以来最大的危机，这是比2008年东南省双星市那股百年不遇的大寒潮还要厉害。这是一股经济大寒潮。它的冲击不亚于那次寒流，它造成的经济损失不亚于汶川大地震。
黄文涛在建的楼盘烂尾，建好的楼盘销售不出去，资金压在房子上，回笼不了，无疑给黄文涛带来了巨大的压力。九华商厦和九华商业超市受经融风暴的影响相对小一点，双星市民的衣食住行，柴米油盐酱醋茶，开门七件事，样样少不了，可是购买力明显下降，九华商厦许多下岗工人义租铺做生意，也因生意萧条，顾客很少，都贴了转让，转租的告示，九华商厦里到处是店铺转让信息，没有商户租铺，黄文涛原先靠出租店铺收租金来维特九华商厦正常运转。现在商户没生意可做，没钱可赚，谁还愿意交租金给你，赖租欠租不交租的商户组织起来向黄文涛和九华集团施压，要求黄文涛免去所有租金和管理费。否则的话，他们提出就集体退租，让九华商厦成为一座空城。
这是在给黄文涛下马威，当初，黄文涛以文为怀，关心下岗工人，让他们下岗就就业，把九华商厦以低租金和免管理费承租给他们就业创业，黄文涛体谅他们的难处，从九华商厦开业到现在从不加租和一直免了管理费。现在倒好，金融风暴袭来时，他们不仅不与黄文涛共渡难关，而且借机闹事，要免租免管理费，要集体退出九华商厦，这人啊，真是不到危难处不见真情。真个是大限来时各自飞。黄文涛面临着巨大的压力。他迅速召集了九华集团几位副总和骨干经理来他的总裁办公室商量对策。
＂毛总，你说说现在九华商厦的商户要求免租免管理费，集体退租的具体情况。让大家来分折，商量，如何解决。＂黄文涛对九华商厦总经理毛林说。
＂黄总，自从金融风暴席卷双星市而来，这九华商厦里面商户约生意确实可以用惨淡来形容，九华商厦以前每天是人潮如流，生意火爆，而现在呢，几乎是门可罗雀，无人进门，许多商户一天几天都不开张，连生活费都难维持，他们提出来要免租免管理费也并不是无理取闹，现状确实困难。＂毛林说道。
＂这金融风暴有这么厉害吗？他不是发生在美国华尔街吗？怎么对我们双星这样的小城市也有影响。＂黄文涛说道。
＂黄总，上次四川汶川大地震离我们双这么远，不是也受到了影响了吗。况且这次金融风暴也是百年不遇，和汶川大地震没啥区别，对我们双星市肯定有影响，我们现在不仅要解决九华商厦商户的问题，而且还要考虑如何解决我们的在建楼盘烂尾和建好的楼盘销不出去的问题。＂谭林副总裁说道。
＂是的，黄总，九华商厦商户提出的问题好解决，现在我们九华集团最需要解决的问题是资金问题，没有资金，我们集团会非常危险。＂九华集团财务经理肖红说道。
＂黄总，我们建好的楼盘到现在一套也没有销售出去，市民来售楼部都是打探，询价，希望我们把楼盘价格降下来，再降下来，越便宜越好，市民都在观望，等待，希望在这金融风暴后能买到一套便宜房。＂九华集团房地产公司总经理朱波诉苦道。以前的朱波可是从不诉苦的，可见他的曰子也很难过。
＂听了大家的发言，很好，这次世界性的金融大风暴席卷了世界各地，也席卷了我们双星这样的小地方，风暴来了，我们就要想办法应对，想办法解决，想办法度过难关，国家也在宏观调控，在出台应对金融危机的政策，我相信这难关我们是一定可以渡过的。现在，我们九华集团来到了一个困难的十字路口，出现了这样或那样的问题，我们现在就来一个一个解决它。＂黄文涛对大家说。
＂黄总，我们首先来解决九华商厦商户提出的问题，现在是答应他们的要求，还是让他们集体退租。＂毛林第一个问道。
＂免租免管理费，九华商厦里的商户都是下岗工人再就业开的店铺，赚个钱，养个家不容易，现在是困难时期，他们集体退租后又能干什么，还不是再一次下岗去摆地摊。我们现在就答应他们的条件，让他们在九华商厦度过这个难关。＂黄文涛听了毛林的话后果断地说。
＂那，黄总，这一免，我们九华集团要承担几千万上交市供销社的承租金哪。＂毛林说道。
＂毛总，商户的免，市供销社的我们交。亏就亏吧。＂黄文涛苦笑了一下道。
＂好，黄总，我这就去张贴公告，先安抚下商户的心，让他们稳定下来。＂毛林道。
＂朱经理，你说的市民在楼盘的价格降下来，我们的房子买不出去，资金回不了笼，银行在催贷，供应商在催建材款，建筑工人在催工资，现在集团财务又拿不出资金来，也是一个刺手的问题。朱经理，我们的楼盘有多少降幅空间。要不先把降下来，把房子买了回笼资金。＂黄文涛问朱波。
＂黄总，我们已经把楼盘价格定得很低了，再降就是亏本了。＂朱波说道。
＂现在是困难时候，你不出手，卡在手里也是等死，朱经理，降价出售套现，盘活资金，度过现在的难关再说。＂黄文涛快刀斩乱麻，特殊时期容不得犹豫不决。
＂好，黄总，我照你的话去办。＂朱波道。
＂肖红，现在集团资金紧缺，你们财务部加快向民间借贷融资，月息提高到一分八至二分。＂黄文涛对肖红道。
＂好的，黄总。＂肖红回答道。
