张家老宅一场闹剧过后不久，玉华一家已经回到镇上了。不久传来消息说是大堂姐张玉琴与表哥于成海的亲事直接订在了九月中旬，玉华娘得到消息时还一个劲儿的讲叨着这也太急了吧。
玉华听完笑笑没说什么，心想能不急嘛虽说于成海和张玉琴年龄都不大。但好歹两人一个十四岁一个十五岁左右，说不定这肚里要揣上个娃呢！
玉华想想当时的情景，大堂姐分别是自己往套里钻的。当天自己假装晕倒，等齐峰来时再把堂哥捆了装成是偷东西的样子。奈何这大堂姐也是个狠的自己刚进屋没多长时间，她就进来了。一进来就把自己推出了，然后就…..玉华摇摇头心中想着希望将来大堂姐不后悔吧。具听说大姑家的婆婆可不是个好相与的。
玉华经历了这一次老宅的事情，想了好久决定还是现在县城里开一家蛋糕店。还是要一个带后宅的店，但这一次玉华不打算再让自己一家人住在店后了。她决定买上一个宅子，反正玉书还小将来读书，也要在县城待好久。
“娘，你觉得我们搬到县城怎么样？”玉华试探性的跟自家娘亲说。
玉华娘很惊讶地看着玉华：“到县城去？我们在这不是住的好好的吗？再说玉书刚刚进书院没久，又要搬家是不是太突然了？”。
玉华摇摇头：“娘你难道想一起受爷奶他们的干扰，让大伯他们隔几天就来一出大戏？”，玉华看着自家娘亲皱了眉头再接再力：“娘我这次打算在县城把蛋糕店开起来，到时候你放心只有我一个小姑娘过去？你又要照顾在镇上的玉书，又要担心在县城的我。反正迟早要搬，那不如早点搬了。也好让玉书过去适应一下。”。
玉华娘听着玉华讲话半天不语，尔后抬头看着玉华：“那咱们都到县城去了这里怎么办？”。
“娘，你放心这里我打算完全交给齐松明打量。事实上他确实做的不错。至于村里的制酱作坊不是开山大叔吗？”玉华道。
玉华娘只好将信将疑地点了点头，表示自己同意了。并表示到时自己要和玉华一起去县城看看房子，顺便帮玉书重新找一个书院。
晚上玉书从向阳书院回来后，玉华娘和玉华又把去县成的计划讲给玉书听。玉书觉得很兴奋自己长这么大最远也就在向阳镇上待过，可是转眼一想自己刚在向阳书院待了两三个月。和同班的同窗熟悉了，这次又要走心里还是有点难过的。
玉华特意去找一趟王掌柜，把自己的计划说了说。王掌柜以为玉华又要出品什么新酱品呢，本来还想再掺一脚的。结果玉华说自己这次不做酱品而要开一个叫蛋糕的吃食店，他是有意想掺合的，就是玉华不同意。王掌柜也只好作罢了，不过倒是给玉华介绍了几家不错的牙行，告诉玉华自己虽然不能去县城帮她但这几家牙行委实不错。
其实依着王掌柜现在的实力，他完全可以帮玉华把事情完全搞定。但是他没有，他也想看看如此被皇长子看好的小姑娘究竟会把生意做到何种程度。
说干就干，第二天一大早玉华一家趁玉书休息时就去了县城。当然这次赶车的依然是齐峰，还有玉华娘身边的两个大丫头春景和夏至。
玉华依着王掌柜所说依次去了县场最大的两家牙行，梁华牙行和福源牙行。在梁华牙行时正好是上午人最多的时候，进进出出的许多人。有来买地的，有置宅的还有来买下人的。总之一看就是生意兴隆，这样人多的地方房源肯定很充足。
因为有齐峰跟着来，倒是不用玉华娘他们亲自上前交涉了。齐峰与李姓牙侩在交谈着，玉华他们只管坐在大厅设下的茶桌旁边喝茶。不大一会齐峰与李牙侩一起来到玉华面前，“这是我们家的管家小姐”齐峰介绍。这李牙侩显然没想到这管家小姐竟然如此稚龄，愣了一下马上反应过来了，上前给玉华见礼。
“小姐好，与你家管家聊一下知小姐一家想要购置宅院与店铺。不知道小姐想要多大的宅院，最好是在什么位置的？而店面又要什么样的，你想做的是哪方面的生意也好介绍一番。”这李牙侩不亏是常作这牙行生意的，讲的面面俱到。
玉华开口：“宅院最好是靠近书院的，有三进大小就合适，因为我弟弟要进书院读。至于店面嘛最好要带后宅的，有一二进大小就刚好合适，我是打算作吃食糕点方面的生意。”
李牙侩听了点点头表示明白了，不大会让店里的跑堂伙计拿来了一本册子。他翻看了一会儿，然后把自己标记出来的指给玉书看：“刚好这有一家梁华书院旁边的三进宅子要出售，就是有点不太好讲价钱。因为这是一对老夫妻因为儿子在上州府置下了宅子，接二老去养老所有要卖。大概需要一千五百两左右的银子。环境非常的不错，因为那家老爷子正是从梁华书院退出的老先生。”。
玉华娘一听觉得这县城的房子太贵了，用手扯了扯玉华的衣角小声讲道：“要不买个小点的吧，这太贵了。我们有这么多钱吗？”。
玉华拍了拍自家娘亲的手，示意她安心一切有自己。“李牙侩我们现在能去看看吗？”玉华讲道。
“当然可以，这对老夫妻前天已经去了上州府了。只留一个老管家在些看着宅子，要去的话现在也可以。”李牙侩非常开心的讲道，觉得自己要是能谈成这笔生意那抽成可有一百多两呢。
当下租了马车，让玉华他们的马车跟着自己往房子的地方而去。玉华看着路两边的景象，心想果然县城就是比镇上要大多了。自己自从空越到这架穿的朝代时，一直在村里和镇上来回走。这次可算到县城了，心里吐槽这要是在现代汽车、火车、飞机自己想去哪都行。
到了地方之后，玉华看了看周围的环境。果然周围全是挺大的宅院，环境也很安静。最重要的是自己在来的路上看到这儿离梁华书院就隔着一条街而已，以后如果住在这儿玉书上学到时方便了。
一群人跟着李牙侩进了宅子，首先映入眼睑的是一个很大的影壁墙。上面提一首诗，看字写的真是不错。“小姐也懂得这诗吗？”一个苍老的声音传入了玉华的耳朵。
玉华抬头一看，是一个慈祥的老者。玉华心中腹诽这看着不像是老管家呀，难道是那个老先生不成。玉华上前一揖：“老先生好，我不太懂诗的意思就是觉得这字写的极有风骨。到时我弟弟玉书的书读的不错，我们这次买宅子就是为了我弟弟上书院读书方便。”
李牙侩此时从院中出来了：“小姐，你可以时来看看环境。正好老管家在屋里呢。”，说完抬头一看，赶紧见礼：“见过叶老先生，你还没去上州府呢。”。
那叶老生看着眼前的玉华心中一喜，觉得如果自己的宅子托付给这小姑娘一家似乎也不错。对着李牙侩摆了摆手，带着玉华进了院子里。
院子中的玉华娘和玉书见来人上前行礼，叶老生觉得这一家人真是不错知书达礼的。看着玉书道：“你就是要进书院读书的孩子？”。
玉书上前一揖：“老先生，正是我叫玉书今年七岁了。”，玉书乖巧地的答道。
叶老先生可能当先生当习惯了，又掉起了书袋：“上联风平浪静无波，下联何解？”。
玉书看在老先生，这是要考自己呀。咱们不是来买宅子的吗？还行先考完了再买呀，好吧自己也挺喜欢这个宅子的。想了想答道：“云积雨至船移”。
叶老先生捋着胡须，点了点头：“虽差强人意，但好在工整。小小年纪不错了。”。
随后叶老先生抬头对李牙侩讲道：“老夫放在牙行的房价是多少？这是让管家去办的，老夫不知。”
这李牙侩也是个会察言观色的，觉得老先生肯定非常满意这家买家。当即接口：“老先生您府上的管家报家是一千五两银子。”。
叶老先生点了点头，对玉华讲道：“小姑娘，你这弟弟着实不错。要好好培养，将来有你娘享的福啊。你想要多少钱买老夫这宅子，老夫只为有缘人，价钱好商量。不瞒你说，我这是想把我住了大半辈子的宅子托付给一个可以信任的人啊。”。
玉华觉得这老爷真是个不错的人，想了想道：“老先生不如就按您府上报的原价如何？我也想买下这充满书气的宅院，好让我弟弟好好读书。”
玉华觉得自己这宅院还挺有缘的，以后说不定玉书就中了状元了，自己也可以吹嘘一下自己家是书香门弟了。
就在玉华神游时，叶老先生讲道：“这样也好，老夫也不沾你们的光。宅子买你们一千二百两银子，顺带我把自己留在这儿的书送与你弟弟如何？”。
玉华一听高兴极了，就连玉书也非常开心自己一下子可以得到那么多书。当下两姐弟赶紧谢过老先生，那李牙侩看此情景知道今儿这生意成了。
当下玉华交代齐峰与李牙侩一起让衙门办了房契，而自己一家人被叶老生留了下来。玉华为了感谢老先生的善意，特地借了老先生的厨房和两个丫头一起为老先生做了一桌子的好菜。
这顿饭菜吃的老先生，直呼以前吃的不是饭菜啊。玉华想不到这老爷子还是个吃货啊。
高兴之余居然给玉书写了一封去往梁华书院就读的推荐信，这算是给了玉华一家的意外之喜吧。
之后，因为这梁华牙行没有合适的店铺在手，玉华只好转战福源牙行。最后终于敲定了买下了县城商业中心地带的一家带了二进宅子的店面，这家店主原先是做布匹生意的，因为要到上州府做更大的生意。所以急意转手要现银来周转，所以算是让玉华捡了个便宜只花了一千六百两多一点的银子就搞定了。玉华事先了也让齐峰去打听了一下，其它牙行同等的店面差不多要两千两银子。
晚上回家时，玉华心里美滋滋的开始觉得老天爷开始善待自己了。要不然怎么一子把宅子、铺子和玉书上书院的事都搞定了，接下来自己可以大干一场了。
