登陆注册
1399300000014

第14章 开发客户,客户就在你身边(2)

上述案例中,李嘉诚见直接说服老板不成功,就从其手下的职员开始,待和职员成为朋友后,也便可以顺其自然地了解老板的详细情况了。而当得知老板因为忙而顾不上照看儿子时,李嘉诚便以此为突破口,带老板的儿子去看赛马,使老板的儿子实现自己的愿望——有这样的热心人帮自己的儿子实现愿望,而且减轻了自己对儿子的内疚心情,难道不值得合作吗?因此,老板向李嘉诚订购铁桶的事情也便水到渠成了。

销售人员要重视客户身边的人,这些人包括客户的孩子、配偶、亲朋好友、职员等。通过客户身边的人,把自己的积极态度传染给你的购买决策人,从而激起客户的购买意愿。有一个成功的销售人员说:“我非常赞成不时地为客户或客户的孩子帮一点儿忙,同时认为在商务活动中,这是一个被人们大大忽略了的手段。在商务关系中,间接地把孩子包括进来,总能给孩子留下深刻的印象。被人记住,被人欣赏,从长远的利益来看,通常能得到报答。”

6.把客户谈成自己人

热忱和笨拙的虚情假意会带来截然不同的结果,前者能搭起沟通的桥梁,后者却会毁掉这座桥梁。

——弗兰克·贝特格

日本推销之神原一平就是把客户谈成自己人的高手。

有一天,原一平的一位朋友告诉他,他认识一家建筑公司的经理,这家建筑公司实力极其雄厚,生意做得非常大。于是,原一平就请他的这位朋友给自己写了一封介绍信,随后他就带着信去拜访那位年轻的经理。

意想不到的是,朋友的这位熟人并不买他的账,只是在瞥了一眼原一平所带来的介绍信后,非常冷淡地对他说道:“你是想向我推销保险吧?我可没兴趣,你还是请回吧!”

“山田先生,你还没有看我的计划书呢!”

“我1个月前刚刚在另一家保险公司投保过,你看我还有必要再浪费时间来看你的那份计划书吗?”

年轻经理一再地拒绝,并没有将原一平吓走,他反而鼓起勇气,大胆问道:“山田先生,我们都是年龄差不多的生意人,你能告诉我你为什么这样成功吗?”

“那你想知道什么?”

“你最开始是怎样投身于建筑行业的呢?”

原一平极富诚意的语调和发自内心的求知渴望,让这位年轻的经理不好意思再用一种冰冷的态度来回绝他。

于是,年轻经理开始向原一平讲述自己过去那段艰难的创业史,每当他说到自己是如何克服挫折和困难,并遭受过很多的不幸经历时,原一平总会伸出手,拍拍他的肩,说:“一切不幸都过去了,现在好了。”

很快,3个多小时过去了,突然,经理的秘书敲门进来,说是有文件要请经理签字。等秘书出门之后,两人相互对望了一下,谁都没有开口说话。

最后,还是那位年轻经理打破了那种沉默,他轻声问道:“你需要我做些什么呢?”

“哦,你只需要再回答我几个问题就可以了。”

“什么问题呀?”

经理好奇地问道,他原以为原一平会直接让他买保险呢。

原一平于是提了几个关于山田先生建筑事业方面的问题,并据此而大致了解了山田今后的打算、计划和目标。

山田先生都一一向他作了说明,后来山田先生又一次自言自语说道:“真搞不懂,我怎么会告诉你那么多关于我自己的事情,有很多事我甚至连我妻子都没有告诉过呢!”

原一平听后笑着起身告辞,他说:“山田先生,谢谢你对我的信任,我想我会对你告诉我的那些话做一些回馈。再见,下次再来拜访你。”

两个星期之后,原一平又带着一份计划书敲开了山田先生的办公室,这份计划书是他费尽心思才做出来的。在计划书里,原一平为山田建筑公司详细拟订了一些未来发展的规划。

当山田再次看见原一平时,一见如故,他非常亲热地走上前握住他的手,说:“欢迎光临。”

“谢谢你的盛情,请你看一下这份计划书吧,里面如有不当,还请你多多指教。”

山田坐在沙发上仔细翻阅了一下原一平呈上来的计划书,脸上露出欣喜的表情。

“真是太棒了,我们自己人还想不了这么周全呢!实在太谢谢你了,原一平先生。”

“呵呵,别客气,我哪能跟你们公司的专业人士相提并论呢?”

于是两个人坐下来,又谈了很久。而这一次,等原一平离开山田的办公室时,这位经理居然毫不犹豫地投了100万日元的人寿保险,紧接着该公司的副经理也向原一平投了100万日元的保险,财务秘书也投了25万日元的保险。

这仅仅是该公司第一次所买的保险金额,而在接下来的10年当中,山田建筑公司一直都与原一平保持着良好的合作关系,他们在原一平那里所投保的保险金额前后总共达到了750万日元。

后来,原一平和山田先生的友谊也越来越深,他俩也成了一对非常默契的合作伙伴。

面对陌生客户,销售人员不一定要马上对其展开销售攻势,从实际情况出发,先把客户谈成自己人,再谈生意,这样就容易多了。

7.随时把陌生人变成客户

你的目标应该在伸手可及的范围之外,却必须在视野可及的范围之内。

——汤姆·霍普金斯

销售人员如果有随时随地都把陌生人谈成自己的客户的意识,并将这种意识付诸行动,那么,你离伟大的销售人员就不远了。下面就是发生在日本首席销售人员、美国的百万圆桌会议(MDRT)齐藤竹之助身上的例子。

一年夏天,齐藤竹之助乘火车前往信州的上山田温泉参加公司组织的旅行会。

齐藤竹之助是从高崎线的熊谷车站上车的,正好看到一个空座位,就坐了下来。当时,那排座位上已经坐着一位大约三十四五岁的妇女,带着两个小孩,大的6岁,小的3岁左右。齐藤竹之助由此判断对方是个家庭主妇,就想:“好啊,从小孩到大人都应该有保险,他们需要购买保险,我何不试试看呢?”

因为座位挨在一起,齐藤竹之助就趁列车在熊谷站停车的时候,买了熊谷特产“五家宝”,很有礼貌地赠送给这位夫人。借此机会,他同这位夫人闲聊了起来,他们谈了很多,一直谈到小孩的学费等问题,他还打听到她丈夫的工作内容、范围等。就这样,他对对方的情况已经有了初步的了解。

据那位夫人说,她计划在轻井车站住一宿,第二天乘草轻线快车去草津。由于轻井是避暑胜地,又恰逢盛夏,个体旅客要想找到旅店是有一定困难的,齐藤竹之助便主动提出帮她在轻井车站找旅馆,那位夫人听后非常高兴。

在介绍旅馆时,齐藤竹之助在自己的名片背面为她写了介绍信。那位夫人很痛快地把她与她丈夫的姓名等都告诉了齐藤竹之助。而这些事情,如果是一个陌生人突然询问,她肯定是不会说的。正因为齐藤竹之助在前面已经铺垫好询问的基础,取得了夫人的信任,因而夫人很痛快地告诉了他。

两周后,为了见到她的丈夫,齐藤竹之助前往她的住所拜访。当然,那次他的推销获得了成功。

齐藤竹之助这次成功推出自己的保险,看上去很幸运,其实,这是他心中总是在想着销售所致。

要让自己的推销成绩有所提升,就要利用一切机会来发展自己的客户。销售人员也应该学习齐藤竹之助这种敬业精神。去随时随地寻找自己的客户。

8.说动抵触推销的客户

我很长时间才意识到,最大的客户往往是那些与你唱对台戏的人。

——弗兰克·贝特格

很多人在见到销售人员时,往往都有一种抵触情绪,好像是怕上了当似的。比如,有时销售人员在给客户介绍完产品之后,客户会不屑地问“你不过是想推销东西罢了,你是在为你的产品做广告吧?”当面对客户的这种质疑性的借口时,销售人员应该怎么应对呢?

(1)表明实质。

销售人员:“首先我要申明,这不是广告,虽然具有广告的作用。但这是为了反映我国当前农业科技企业的发展经营状况,不光有书,还有网站,另外也将把征集的企业信息汇总到农产品信息中心数据库中,并为企业和用户之间搭起一座便利的信息桥梁。而普通广告公司绝对没有这种大规模的系统服务,所以怎么能说是做广告呢?”

(2)为客户着想。

客户:“我为什么要帮助你们来推广这种产品呢,是不是在给你们做广告啊?”

销售人员:“先生,您并不是在为我们来推广新产品。当然有的厂家希望通过零售商为他们推广新产品,那就意味着他们对这种产品的销售潜力不了解,或者他们不愿为推广新产品花费更多的资金,将新产品卖给零售店就意味着他们的工作已经完成了。我的这种做法是在给您提供一次获得更大利润的机会。因为我们一直在进行各种形式的促销和提供强大的广告支持,消费者也会根据广告或促销活动将新品牌同您的商店联系在一起,他一定会对广告介绍的产品特点感兴趣而进行尝试。”

(3)表示产品质量可靠。

销售人员:“我当然是很想销售我的东西啦!不过,我的产品得让您觉得值得买,才会卖给您。关于这一点,我们要不要一起讨论研究看看?我们的别墅为住户着想得细致入微,能想到的都为客户想到了。这些您也能看出来,先说地理位置吧,在三环以内,非常便利……

“而且我们的房层设计出自国际著名的设计师,别具品位。不光是外形叫人刮目相看,内部设施也一应俱全,并且有效地利用了空间,设计了酒吧、储藏间和娱乐室。我们的别墅离商场、俱乐部和其他商业服务区都很近,步行只要十几分钟就到了。还有就是环境优美,拥有健康的环境,远离噪声和空气污染。

“我们这套房子虽然标价是100万元,但您也可以先交30万元的首付款,其余款项可以从银行进行为期20年的按揭贷款。”

可能上面的销售人员在给客户介绍房屋的质量与性价比时太过于详细,但这在实际的推销当中却是十分必要的,只有让你的客户详细了解了你的产品,他才有可能购买。

(4)出奇制胜。如果客户对推销颇有反感,销售人员一定不能与之争吵,而应该想办法出奇制胜。

同类推荐
  • 关键在于落实

    关键在于落实

    本书为2006年出版的《关键在于落实》的修订版,全书诠释了落实的真谛和落实的现实意义;提示了落实不力带来的危害,探寻了落实不力的根源,并为有效落实提供了建设性的意见。同旧版相比,本书的思想观点更为新颖,理论与实践结合得更为紧密,书中提供了更具操作性的指导建议,比如书中为如何做一个落实型的员工和落实型领导提供了修炼的路径,为如何构建良好的落实文化提供了方法,为如何打造高效落实的团队提供了经验,等等。
  • 巴菲特金牌投资

    巴菲特金牌投资

    本书的写作目的就在于通过对于巴菲特的投资理念、投资方法、投资原则、投资技巧的全面剖析来为读者揭开心中的迷雾,进而为读者展现一个真实而全面的巴菲特。使读者能够在书中去体味巴菲特的投资真谛,去领略巴菲特作为一代“股神”的无穷魅力。
  • 一本书读懂互联网思维

    一本书读懂互联网思维

    本书是深入研究互联网思维的经典之作,从互联网思维的定义到互联网思维应用的具体案例表现。作者深入浅出、条分缕析,全面阐述互联网思维的内核与精神,逐一点评当前关于互联网思维的各种观点。本书从最初级的互联网思维应用到高端的粉丝经济,平台建设,自媒体营销的方法都有详细讲解介绍。让读者了解什么是互联网思维的同时还能学会把互联网思维运用到自己的工作学习已经生活中。
  • 品牌营销学

    品牌营销学

    目前,国际市场上企业之间的竞争已经从产品竞争、资本竞争演变为品牌竞争,品牌成了企业赢取市场竞争的法宝;同时,随着收入水平的提高,我国国民品牌消费的意识和趋势越来越明显;资源环境约束日益强化。因此,企业要掌握自己未来的命运,获得持续生存发展的能力,就必须以品牌为中心展开营销活动,这已成为品牌经济时代企业经营法则。可见,品牌营销学是一门伴随着市场经济发展而出现的、以品牌为研究对象的现代市场营销学。
  • 管理越简单越好V

    管理越简单越好V

    有一个脑筋急转弯智力的游戏:一个哑巴到杂货店里买一把剪刀,伸出右手的二个手指比划了半天才使店员知道他要买剪刀。后面来了一个聋子,他想买一把锤子,想想聋子该怎么表达?很多人都会脱口而出说聋子可以握紧拳头,锤锤打打地比划,店员一定会明白!其实没有这么复杂,聋子又不是哑巴,直接说自己要一把锤子不就可以了嘛!企业管理也是如此,它并不是什么特别复杂的问题,企业成功的重要因素就是保持简单化,管理者只需做三件事就足矣!哪三件事呢?画饼、画圈、画叉。简单解释一下。画饼,其中心是策略,它包含:定战略、划目标,给下属指明前景,干好了大饼可以充饥,企业文化和精神等内容。
热门推荐
  • 紫薇情劫:逆天特工妃

    紫薇情劫:逆天特工妃

    M国嗜血女特工的爆强穿越。出生之时,她双眸赤红如欲滴血。天地异象,七杀星主,命犯紫薇。家族视她不详欲除之,却得母亲拼死守护,得以幸存。然,谁人可知,金鳞岂是池中之物,十四年后再度归来,艳才难当,她一鸣惊人。“曾经伤我者,如今必杀之!”一语落下,从此一步步崛起。她铁情内敛:“我在意的人,拿命守护。”她喋血猖狂:“宁我负天下人,绝不许天下人负我!”凤破九霄,傲立天地,动荡乱世,谁会陪她一主沉浮!
  • 绝世神通

    绝世神通

    帝落星河,万古寂灭!亘古轮回,大道沧桑!一息尚存,诸神意志,只等他归来!少年秦萧得上古神通,练就不灭之躯,逆天战体打破千年铁律,醒上古血脉,承继恒古不朽意志!青剑出鞘,杀敌万里之外,无上神通显圣,升级突破瞬息之间,得志该猖狂,少年很嚣张!
  • 相遇为别离

    相遇为别离

    这个故事开始在二零零几年的时候,具体的时间我已经记不清了,就像某些我本以为会刻骨铭心的事情,如今也只剩下个模糊的样子。那时乐一还喜欢周杰伦,同学还把东方神起的海报贴在课桌上,手机还没有普及校园,朋友还都在身边。只是新学期开学,因为学校坑人的制度,几个刚刚建立起友谊的朋友,又分开到不同的班级。分班在让老朋友间产生了微妙的距离,也让新的陌生人变成朋友。过程中有欢笑有争执,有暗暗的喜欢,有悄悄的走远。最终他们总会长大,生活都将归于平淡。年少的自以为是,总有人来承担后果。伤痛都会结痂,就像他们终将走散。他们不再向往爱情,只期望风平浪静;他们依然向往爱情,却不报任何信心。这是一个不完全快乐的青春,有我自己和我身边朋友们的记忆片段的缩影。很多相遇不是为了别离,太多相遇终究成为别离。我美化了自己的青春,却不能改变它的结局。
  • 大明帝国之盛世崛起

    大明帝国之盛世崛起

    穿越成崇祯皇帝,小冰河的灾难已无法避免。旱灾,蝗灾,瘟疫,内乱,外敌.种粮食,搞建设,练新军,战疆场。泱泱大明,因我而兴。战场用我,用我必胜,刀必带血,人必带伤,大明有我,谁与争锋。
  • 追妻无门:女boss不好惹

    追妻无门:女boss不好惹

    青涩蜕变,如今她是能独当一面的女boss,爱了冷泽聿七年,也同样花了七年时间去忘记他。以为是陌路,他突然向他表白,扬言要娶她,她只当他是脑子抽风,他的殷勤她也全都无视。他帮她查她父母的死因,赶走身边情敌,解释当初拒绝她的告别,和故意对她冷漠都是无奈之举。突然爆出她父母的死居然和冷家有丝毫联系,还莫名跳出个公爵未婚夫,扬言要与她履行婚约。峰回路转,破镜还能重圆吗? PS:我又开新文了,每逢假期必书荒,新文《有你的世界遇到爱》,喜欢我的文的朋友可以来看看,这是重生类现言,对这个题材感兴趣的一定要收藏起来。
  • 诅咒之神秘王陵

    诅咒之神秘王陵

    世传靖难之役后,建文帝朱允炆与其子朱文奎一道神秘失踪,无人知其去向。千里之外的朱家村,流传着一则关于宝藏和诅咒的传说,据说其和某个历史谜团有起承转合的关系。深埋地下的古墓、凶猛的怪兽、诡异的壁画、特殊的黑色盒子,让一切都很不同寻常。年轻的警察高手、久负盛名的风水先生、退伍的特种兵、神秘的侦探,偏僻的朱家村似乎卧虎藏龙。历史谜团、神秘古墓、王陵诅咒、骇人命案。危机之下,是谁在蠢蠢欲动?
  • 在世界尽头遇见你

    在世界尽头遇见你

    一颦一笑可遇,相伴终生难求。沉寂六年,破茧成蝶,景行经典力作听风荣耀回归。感动千万读者,还原你心中最初的唯美爱恋。
  • 经济的本质

    经济的本质

    本书是“雅各布斯‘城市经济’三部曲”的第三部。雅各布斯从“人类是自然界中遵循自然规律的一部分”这一前提开始,试图从自然世界中总结出经济运行的基本模式,并综合分子生物学、学、进化论的视角进行阐述,将经济的发展、扩张、和崩溃用系统的机制来重新解释。本书采用柏拉图式的对话体例,对话在五个虚构的人物之间展开,在日常情境中,通过问答来推进,使读者更轻松地进入讨论的语境,也更便于答疑解惑。从城市经济,到国家财富,再到经济的本质,形成了系统的关于这一话题的颠覆性论述,解答有关城市和经济的所有重要问题。
  • 超凡世界的神级偶像

    超凡世界的神级偶像

    穿越平行超凡世界,走文娱偶像之路,晋升神级。“订阅+1,人气值+1。”“灵魂意识强度提升,记忆力提升,人气值转化修炼境界成功。”从写网络小说开始,《雪中》一书封神……自己改编自己抄袭的小说,利用黑科技直接将文字转化成影视剧、动漫,席卷全世界。ps:三本完本老书保证,各位老板放心入坑。
  • 追妻无门:女boss不好惹

    追妻无门:女boss不好惹

    青涩蜕变,如今她是能独当一面的女boss,爱了冷泽聿七年,也同样花了七年时间去忘记他。以为是陌路,他突然向他表白,扬言要娶她,她只当他是脑子抽风,他的殷勤她也全都无视。他帮她查她父母的死因,赶走身边情敌,解释当初拒绝她的告别,和故意对她冷漠都是无奈之举。突然爆出她父母的死居然和冷家有丝毫联系,还莫名跳出个公爵未婚夫,扬言要与她履行婚约。峰回路转,破镜还能重圆吗? PS:我又开新文了,每逢假期必书荒,新文《有你的世界遇到爱》,喜欢我的文的朋友可以来看看,这是重生类现言,对这个题材感兴趣的一定要收藏起来。