听了林虹的说法,余亮一脸的惊诧。
“不至于吧,我感觉顶多就是竞争激烈一点,就像咱们现在一店两组这样。”
林虹苦笑道:
“你想的太简单了。不知你注没注意到,从上周开始,咱们店隔壁的公建就被租下来了,现在正在装修。就是恋家地产租的。
据我了解,几乎咱们每个分店附近,都有恋家地产的门头在装修,而且大多数都是在好旺家门店的隔壁。这几乎就是堵在店门口抢进店的客源了。
而且很多小中介公司的那些王牌经纪人,都准备跳槽去恋家地产,甚至咱们公司的不少资深经纪人,包括我在内。都接到了恋家地产HR的电话.....
所以说,高董事长这一次失算了,搞不好得把自己这些年辛辛苦苦打下来的基业给丢了......”
余亮说道:
“挖人这很正常,也没什么吧。
这些年一直有新的中介公司从咱们这儿挖人,底薪也高,提成也高,可有几个成气候的呀。”
林虹摇摇头说道:
“那不一样。以前那些中介,就算有些经济实力的,也不过一下子开十几家分店。
可人家恋家地产公司,一下子开上百家分店,把好旺家房地产公司市场全覆盖,房源也几乎跟咱们重合。
还有些中介公司虽然财大气粗,也挖了不少人,可在经营或管理方面跟不上,也很难做大做强。
还有一点就是知名度。咱们公司仗着运营的时间足够久,在本地有知名度。
而那些后来者,在知名度方面很难跟咱们比拼的。
可恋家地产不一样啊,他们在国内排名前5,在十几个城市都有分店,每年的广告费用也是天价,在知名度方面超越咱们是分分钟的事……”
“可就算是像你那么说,他们也顶多只是打个平手而已啊。
毕竟咱们好望家在滨海市经营了这么多年。”
林虹苦笑道:
“你太小看这家公司了。恋家地产的人,那都是业绩狂魔,为了业绩不择手段。
像经纪人之间相互抢单这种在咱们公司的企业文化里不允许,至少是在表面上不允许的事情,在恋家地产是常事。
他们的企业文化,是非常鼓励这种竞争的只要你能签单,那你就是成功,不管你用什么手段。”
余亮很吃惊的说道:
“林姐,你好像很了解恋家地产啊。”
林虹点了点头:
“我有两个好朋友,他们都在京城的恋家地产,其中一个是店长,另外一个已经坐到区域经理的位置了。
我们经常聊这方面的事情,他们也不止一次邀请我去。”
“那你怎么没去呢?”
“我不喜欢那种尔虞我诈,到处充满竞争和敌意的工作环境。
在那样的公司里,你的每一个同事都是竞争对手,你只有把他们踩下去,才能爬到更高的位置,否则你就会被淘汰。
那种环境,真不是人能待的地方。总之,恋家地产来了之后,滨海市的房地产中介市场注定要掀起血雨腥风。
这对你们这些入行时间短的经纪人来说,不是一件好事儿。”
余亮暗自点了点头,这种事情确实不太好,弄得人心惶惶的。
不过这对余亮影响不大。他现在有了兽王令牌,无论是个人的见识,还是自身的能力,跟几个月前相比都不可同日而语。
就算大环境变得不好,房地产经纪人这一行干不下去,他也可以去做别的。比如去当个训犬师。
现在唐诗诗和周琳很多的朋友都已经听说了余亮的本事,她们也打算让余亮帮忙训练一下家中的宠物。
余亮回到店里,掏出了手机,打开了手机上的便签功能。
这是余亮养成的一个好习惯,手机上的每一个便签,都记录着一个客户的基本情况,他们的购房需求,以及带看过的房子。
余亮对照着便签,又打开公司的电脑,开始寻找房源,然后拨打电话。
“李姐,我是小余啊,这有一套新上的房子我觉得挺适合你的……
对没错,是金泉社区的……哦,你已经看过了,那行,我再帮你找一套……”
“张大哥,我们店新上了一套房子……哦?这个房子你也看过了?
那打搅了……”
余亮打了一圈电话,郁闷的挂断了手机。他第一次遭遇这样的情况,他给一些客户介绍房源,可大多数客户表示他们已经看过这些房子了。
于是他找到店长老莫,把自己的困扰跟老莫说了。
老莫一听眼珠子就瞪起来了。
“你的这几个客户,是不是都带看过?”
余亮思索了片刻,点了点头:
“没错,我带他们看过房子。”
老莫一拍大腿:
“那这就不奇怪了,你让人惦记上了。有人跟着你的客户,来撬你的客户了。
大亮啊,我跟你说过多少次了,尽量不要带客户到店里,带客户看完房子,要把客户送的远一点,最好送到车站或者送上车……”
莫店长开启了教育模式,此处省略3万字……
余亮被抢走了客户原本已经很郁闷了,现在又被莫店长这么一顿教育,他显得更加郁闷了。
“不行这事没完,不能就这样了!”
余亮暗自下定了决心,一定要把这个抢自己客户的人给揪出来。于是他掏出了手机,打开了天喵商城。
两天之后余亮收到了一个包裹。这包裹里面装的是两个微型的摄像头,每一个摄像头的长度约两厘米,只有成年人小手指粗细。
别看这玩意儿不大,功能却很强大,上面有一个超广角镜头还有一个高清的降噪麦克风,它支持三个小时不间断的视频录像。
余亮把阿喵和阿狸两只猫从兽王空间中释放了出来,然后用带子把两个微型摄像头固定在两只猫的胸口之上。
紧接着他向两只猫传达了一段意识,告诉它们要做什么。两个喵星人开心的答应着。能帮上余亮的忙,它们也非常开心。
接下来的几天,余亮照样带客户看房,唯一不同的是,在带客户看房的时候,他会悄悄的把两只猫给放出来。
反正分店所在的小区有很多猫,这两个家伙的存在并没有引起人们的注意。