余亮签单的这个客户,其实从一年多以前就开始看房。
这人眼光很高,非常挑剔,看十几个房子才能中意一个,可是钱却远远不够,首付都凑不齐。
店里其他的经纪人,包括其他中介的房地产经纪人,都带他看过房子,最后都选择放弃。
除非是哪个月带看量不够了,才会想起打电话给他来充充数。
不过余亮对待这个客户却非常的认真和真诚,他一次次不厌其烦的带着这个客户去看房,绞尽脑汁帮他挑选房子。
他的这份热忱终于打动了这个客户。
这客户老家是北面一个县城的,现在在滨海市做点小生意,他想在这边买房落户,可手中的资金却一直很紧张。
而这一次,家里的老房子动迁了,他拿到了一笔动迁补偿款,所以直接找到了余亮,买下了那套不久之前余亮带他看过的房子。
第二天早会的时候,莫店长拿这个案例好一顿教育经纪人,要求他们持之以恒,不要轻易放弃每一个客户。
早会结束之后,二组的人都出去展业去了,就连莫店长也出门了,一组的店长万春天赶紧把手下这几个经纪人叫到会议室里面,关上了大门。
“我说你们争点气呀,现在这个月已经过去十来天了,咱们就签了一单,人家二组都签了五单了!
上个月他们赢是靠侥幸,这个月要是再输给他们,那老莫尾巴不得翘上天吗。
别的不说,昨天余亮签的那一单,那个客户,楚霞也带看过,华秋也带看过。
你们都是老经纪人了,这带看完的客户就扔了?你们都干了多少年了还犯这样的错误!”
楚霞这个时候面色不悦的说道:
“我说老万,那个客户什么情况你不是不知道,毛病一身一身的还没有钱,把用在他身上的精力用在别的客户身上早就签好几单了!
那余亮就是走了狗屎运而已。”
这楚霞脾气可不好,她一瞪眼,万春天也没辙了。这是他手下头号大将,得罪不起。
“你别管人家是不是狗屎运,余亮这个月签了三单了。
现在那么多人来找他,让他带着看房,他肯定不能面面俱到的全都照顾得过来,你们得想想办法,把客户从他那抢来。
楚霞,这个任务就交给你了。”
楚霞不屑的说道:
“别来找我,我手里一堆客户维护不过来呢。”
万春天鼻子都快气歪了,他看了自己这几个手下一眼,然后说道:
“华秋啊,要不你来……”
华秋一听,头立刻摇的像拨浪鼓一样。
“别,你可千万别找我。去年我抢了他们组一个客户,老莫追着骂了我一个多月,最后我赔给他们组三个房源,老莫才放过我。
现在老莫看我就像看贼一样,要是再让他知道我抢余亮的客户,她能把电脑显示器拍我脑袋上……您还是另请高明吧。”
“你……你看你们那点出息,老莫有什么可怕的……”万春天有些气急败坏,不过他手下这些经纪人都暗自腹诽,这万春天见到老莫发火,就像狗见到狮子一样,尾巴夹的紧紧的,这货还有脸说别人。
这时,一组的一个年轻人说道:
“万店长,这事让我来吧,抢客户这事,我可是专业的。”
说话的是个年轻人,二十五六岁的样子,个子不算太高,长得其貌不扬,属于扔到人群里就看不着那种类型的。
这人名叫张君临,也不知道当初他爹怎么想的,给他起这么霸气的名字,也不考虑自己儿子是不是能hold得住这样一个名字。
这个张君临初中文化,很早就在社会上闯荡。
一开始他在一个保健品公司向老头老太太们推荐各种骗人的保健品。
后来公司被315晚会曝光之后倒闭了,这小子又进入了房地产中介行业。
他刚入行的时候去的是一家小中介,在这种小中介,根本没有什么所谓的培训,也没有人教你怎么干,全是野路子打法。
张君林这个人很聪明,很快就摸索出适合自己的路子,比别人的路子更野。
他的打法就是抢客户。这小子整天不出去展业,也不出去扫楼。
他每天穿个便装,在其他中介门口徘徊。
这家中介公司里面哪个经纪人厉害,那些客户有可能成交,他很快就能摸的明明白白。
然后等别的经纪人带客户看房之后,刚一离开,他就主动上去跟人家客户搭讪,用自己三寸不烂之舌,把客户给抢走。
你还别说,这小子的口才还真好,还非常善于抓住客户的心理,很多老资格的经纪人都被他抢走过客户。
以至于在他刚刚入行的那个区,当地好几家中介的经纪人竟然联合起来,把他给揍了一顿,这是犯了众怒了。
就这么一个“人才”,被万春天给看上了,向他伸出了橄榄枝,于是他就成了万春天的手下。
当然了,抢客户的事他也干,不过比以前手段隐蔽的多,也主要对其他中介下手。
毕竟好望家房地产公司有明文规定,经纪人之间不得相互抢客户相互拆台。
对于余亮的业绩和客户,张君临早就已经眼馋的不得了了,可因为公司的规定,和老莫的淫威,他不敢轻易下手。
现在万春天提出来了,他主动请缨,要求干这个缺德事。
楚霞这人非常鸡贼,这种能得罪人的事儿,她是不屑去干的,可要是有人主动来准备往粪坑里跳,她是举双手欢迎的,甚至还要在背后推一把。
“小张,你放心大胆的去做,我们给你打掩护。
就算老莫要找你麻烦,我想万店长一定会保护你的。”
楚霞这话说的很明显,当着众人的面儿就把老万给架在火堆上。
万一今后真出了事情,这万春天要是不替张君临来吸引火力,他这店长以后也就做不下去了。
万春天心里这个气呀,楚霞这是一点后路都不给啊。
他原本只是想忽悠张君临帮忙出出力,这一下子,把自己也搭进去了!