好旺家房地产经纪公司金泉社区店一组，在10月的黄金周期间，遭遇了客户走私单，在其他家中介签约这样的倒霉事情。
这样的事情还出现了好几起，可把他们的店长万春天给恶心坏了。
然而有句话叫祸不单行，他们不但没签成单，还惹出了纠纷。
其实在10月6号那一天，一组还是签了一单的。
签约的经纪人名叫华秋，这个40多岁有些地中海的油腻男子，也是个经验丰富的老经纪人了。
他卖出了一套在他们区内，一个叫“金泉.幸福人家”小区的一手房源。
开发商跟房地产中介合作不是一件稀奇的事情。
这些中介公司，有自己的销售app应用，他们的店面也是遍布城市各处的连锁店。
这样一来区域外面的购房者也能关注到本区域内的一手楼盘。
另一种卖一手楼盘的方式是抵债房。很多开发商建楼盘，资金非常紧张，都得由建筑方和材料方来垫资。
可结算的时候拿不出钱来怎么办，那就只能拿房子来抵债。
这些建筑商或者是材料商，就会把这些抵债的房子拿到中介来卖，有客户看好了，交了中介费，就由债务方直接带着买房者到售楼处签合同，房款直接打给债主。
一般来说这些债主需要回笼资金，所以房价都卖的很低，如果买房的时候遇到真正的抵债房，那还是非常划算的。
除了这两种方式之外，还有一种，也是最常见的合作方式，那就是开发商或者是售楼处内部的人，跟中介公司的人勾结，把一些好的房源弄出来私下售卖，从中赚取差价。
有不少购房者去开发商的售楼处，结果却发现，售楼处那边售卖的，要么是一楼和顶楼这样不好楼层的房子，要么是那些上百平总房价非常高的大房子，或者是一些户型非常差劲儿的房子。
而那些好楼层，非常抢手的中小户型，你去售楼处的一定会告诉你已经售罄。
可如果这个时候你去这楼盘附近的房地产中介公司，你就会发现，在售楼处找不到的那些好房源，竟然堂而皇之的被冠以抵债房的名头在这里销售。
这时候购房者，想买到这些房子，除了在原有的房价基础上，还得加上几万块甚至是几十万不等的差价，以及好几万块的中介费。
这种行为就跟炒楼花差不多，是国家明令禁止的，但没办法，在这个行业不守规矩的人多的是，这样抢手的房源你不卖会有其他家来卖，到时候你只能饿死。
一组的经纪人华秋，就签了这样一个合同，卖出了一套一手房。
那购房者是上午签完居间合同和一手房的购买意向书，并交了中介费和订金，双方约定第二天一早就去售楼处签购房合同。
结果离开中介门店，那个购房者就带着几个亲戚又来到了售楼处，他想向亲戚们炫耀一下自己买的房子。
结果在售楼处，一批新上的房源被挂在了公告牌上。
开发商卖房就是这样，房源一批一批的往外放。他们总是先处理掉那些不好的房源，而那些优秀的房源，留到后面准备涨价。
那购房者赫然发现，他买的那套房子的房门号，赫然出售在公告牌上。
去找售楼员一问，售楼员告诉他，这套房子在售楼处就可以买到，不用加差价，也不用加什么中介费。
这样的情况并不鲜见。那些把房源弄出来挂在中介的房贩子，跟售楼处的关系并不是都那么硬。
有的贩卖房源者，甚至是二道贩子三道贩子。
这房子通过中介卖了，他们也需要层层打电话，层层往上面通知，最终通知到售楼处里面那个大boss。
但这样一来，这信息的传递就需要一定的时间。
卖掉这个房源的房贩子还没等联系上售楼处里的那个负责人，售楼处那边就放出了一些新的房源，主要是为了招揽客户，结果这个房子就出现在了公告板上
这购房者当场就急眼了，购买同样一套房子，通过中介公司，多付出了十多万的中介费和差价。
可转过头来，在售楼处就能买到一样的房子。
购房者感觉到自己受了欺骗，于是带着一群人闹上门来。
他们提出要求，必须退还中介费以及已经打到中介账户上的差价，还要他们赔偿，否则的话，他们不但要去公司总部投诉，还要去相关部门甚至是去找媒体投诉，曝光这个事情。
这一下子，万春天可急了。
对于房贩子拿售楼处的房源出来赚差价这种事情，中介公司总部的态度是你可以卖，卖成了算你业绩，可如果出现了纠纷，一切后果全由经纪人个人承担，公司根本不管。
这其实是一种很恶心的甩锅，合着挣钱了中介公司吃香的喝辣的，出事了把板子打在经纪人身上。大不了出事了把店长和经纪人开了，就说是他们个人行为。
万春天好歹也是干了十多年的资深店长，遇到的纠纷也非常多。最终，他几乎费尽了口舌，这才把购房者被安抚住。
他们退还了中介费以及差价。经纪人华秋还赔偿给购房者3000块钱。
不过这个事情，客户当时已经打了公司的投诉电话了，而退还中介费这种事情，必须上面的层层领导签字，区域经理李海霞和北区营销总监薛燕全都知道了这件事情，等月底的时候，恐怕公司方面还会对经纪人和店长进行处罚。
雪上加霜的是，到了10号这天，莫店长亲自找到了万春天。余亮和小左这两个家伙也像狗腿子似的出现在莫店长身后。
“我说万店啊，现在10月上旬都过去了，咱们上个月的赌约，你是不是该给兑现一下呀。”
小左也在一旁说道：
“万店，别忘了，是两份赌约哟。你跟老亮的赌注也应该结算一下了。”
万春天的脸色顿时变得非常精彩。
他支支吾吾的说道：
“莫店长，你也知道，我们店前几天刚闹出了纠纷，赔了客户好几千块钱。
这钱我肯定不能让经纪人全出，我们店里的基金已经都填进去了……
打赌这个事，就是个玩笑，要不咱们就算了吧！”
