下午的会议在第二会议室召开,是一个中型会议室,只有一张大型的标准会议桌,能容纳三十来人。
王臻钰进入会议室,人都到齐了,王臻钰在主座上坐下,说道:“下午的会议主要是安排近期的工作,相关人员注意记录一下。”
王臻钰开始逐项说道:
“第一个是黄山项目。由公司上海总部负责。目前,暂由工程管理部直接组织项目组,每个项目由五人组成,包括项目经理一名、助理一名、建筑工程师两名、安装工程师一名,丁铠,你明天前组成一个项目组,三天后与我们一起进驻黄山,黄山项目17日签约并支付5000万元预付款。项目组全面接收资产装修施工图设计在6月15日交付,6月16日开工。同时,也于6月16日开盘销售,工程必须在11月底前竣工,定于12月12日正式营业,各部门按此计划配合工作,计划部要编制详细的网络计划下发。”
“第二个项目是厦门发现之旅项目,由深圳运营中心负责管理,中心架构尚未确定以前,由郝贵荣经理负责,你带四个人于18日进驻厦门,郝经理有没有问题?”
郝贵荣回答:“没有问题。”
王臻钰继续说:“那好,我18日到厦门,签订合同后公司会立即拨付预付款,而后你们就接手开展工作,进度与黄山项目一致,另外,从深圳分公司抽两人到北海项目工作”。
“第三个项目是贵州黄果树项目,19日进场,由成都运营中心负责,任立新你带一个团队进驻,你那里人员是现成的,应该没有问题吧?另外,从原贵州分公司派一个人给你。”
任立新是原成都房地产开发公司副总经理,成都项目暂定了,人员都是现成的,所以,他很痛快地回答:“没有问题。”
王臻钰接着说:“前面三个项目,形象计划一致,原则上都是在6月16日开盘销售,12月12日开业,销售公司要做好销售前的各项准备工作,酒店管理部要督促康年酒店管理集团做好人员培训工作,同时,还要做好物资供应工作,还要抓紧筹组订房中心餐饮公司要按计划做好餐厅的筹备工作,确保同时开业。这三个项目是公司的首批项目,各部门要做好协调工作,做到万无一失”。
“第四个项目是北海项目,该项目计划于6月底复工,10月份部分别墅和帆船俱乐部试营业,同时,部分别墅和温泉中心开盘销售,该项目是公司目前唯一的合资项目,公司持有75%的股份,所以,除深圳运营中心安排工程管理人员外,财务部要安排财务人员到现场管理项目财务。”
“第五个项目是张家界项目,由武汉运营中心负责。目前,暂由原江西分公司刘百发经理组织人员入驻,该项目于本月接手筹备工作,7月开工,10月开盘销售,明年7月开业。”
“第六个项目是沈阳项目,由沈阳运营中心负责,目前油杨润泽组织和管理,杨润泽来了吗?”
杨润泽是原白锦华公司管理人员,熟悉项目情况,由白锦华推荐进入公司,他回答道:“我在,我已经在开展工作。”
“那好,项目原则计划是:首先开展项目变更和设计工作,核实债权债务,6月底开始陆续清理债务,原则上应付一半、留一半,待半年后清算,三座酒店逐个清算并开工,原则计划于9月、11月、12月装修工程开工,10月开盘销售一座,12月开盘销售两座,其余明年7月开业。”
“第七个项目是秦皇岛项目,秦皇岛是中国的夏都,公司拟在秦皇岛海边购买一幢现成的公寓进行改造,计划7月签订,10月装修工程开工并同时开盘销售,定于明年4月暑期到来前正式开业,该项目由北京运营中心负责,由田宏波任项目经理。”
田宏波是原担保公司业务部副总经理。
“第八个项目是四川柳江项目组,包括柳江古镇、峨眉山、七里坪、瓦屋山四座酒店,由成都运营中心负责,暂由原成都房地产公司总经理李越超带团队入驻,分四个项目组分别管理四个项目,该项目立即开展前期筹备工作,七月份前完成立项,十月份开工,十二月份开盘销售”。
“另外,公司为配合柳江项目组的建设,正准备以此为题材拍摄电视剧《烟雨柳江》”。
“第九个项目是西安和玉林项目组,影视公司今年将筹拍四大美女系列之《杨贵妃》,以配合公司在西安和广西YL市筹建酒店,计划在XA市和华清池景区各建一座酒店,在YL市和杨贵妃旅游区各建一座酒店,共四座酒店,计划于今年10月前完成立项工作,明年初陆续开工,分别由西安运营中心和深圳运营中心负责管理,人力资源部配合工程管理部尽快筹组西安运营中心。目前,暂由原青海分公司和深圳分公司人员开展前期筹备工作”。
“第十个项目是溪口项目,该项目由上海总负责,立即开展前期工作,计划于6月完成立项,10月开工,12月开盘销售,明年10月1日开业”。
“今年准备开工建设的项目就是这些,计划管理部要逐项编制形象进度计划和详细的网络计划,合理调度资金,并到现场监督计划实施情况,做到每个环节都不能出差错,魏总经理,你那里压力最大,大家都看你的计划行动,人员情况怎么样?人员不够给配备人员”。
魏伟信心十足地说道:“我一定完成任务,但这么大的工作量,人员肯定不够,再给配五个人吧!我现在有五个人”。