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第2章 威德楼盘

作为亚太区总裁,肖凡很清楚总部的投入额度。虽然哈斯说过要留下中国公司的利润作为矿山收购预算的话,可哈斯也明确表了态:如果福田正义想要动用这笔预算的话,首先要有肖凡的签字同意,然后要按规定上报总部批准,最后还要有哈斯的亲笔签字才能拿出钱来,这么一来,福田正义其实是牢牢受到预算的辖制啊!而且现在这笔钱还好好地在账上趴着呢,福田正义是从哪里弄来的钱买下威德楼盘的呢?

威德大厦位于这座城市最豪华的地段——CBD中心,寸土寸金。它是一幢48层高的写字楼,镶嵌着闪亮的玻璃幕墙,仿若剔透晶莹的银色水晶耸入云霄。肖凡把车子开上平缓的坡道停在了停车场里,自己穿过转门走进了大厦。大厦装潢得精美华贵,很有格调。她坐上电梯来到顶楼——这就是汇川投资公司所在的楼层,走道是光可鉴人的大理石地板,两旁是精致的大理石柱雕。

肖凡来到4801室,前台立刻站了起来。这是一位身材高挑、皮肤白皙,长发飘飘的年轻女孩,不过二十出头,脸上挂着标准的迎宾笑容。

“您好。肖总。”

“你认识我?”

“是啊,福田总裁早就吩咐过,如果您来的话,一定要热情接待。”

肖凡笑了笑。“福田先生在哪里办公?”

“我带您去。请您跟我来。”漂亮的前台恭敬地说。

她带领肖凡穿过铺着地毯、两旁摆满鲜花的过道,来到了总裁办公室。

“这是福田先生的办公室,您请进。”

“谢谢。”肖凡走进办公室。

一看到肖凡,福田正义两片薄薄的嘴唇立刻绽露出开心的笑容,“哦,肖总,您来了?”

福田正义还是那副老样子,他戴着眼镜,面色白皙,头发虽然有些稀疏,但是梳理得挺整齐,还微微散发着发油的香味。刚到中国时瘦下去的二十几斤肉,现在又统统被补了回来,看起来比过去还要胖些,气色很好,唇红齿白。

“福田先生,您的办公室布置得很有热带海洋的气息!”

肖凡环顾着新装修的淡蓝色调的办公室,不禁发出了感叹。

这间办公室布置得有点像水族馆,其中最引人注目的是一个巨大气派的水族箱——蓝色的梦幻背光,各种大小不一、晶莹剔透的鱼儿成群结队地在水草礁石间悠闲地游动,让人烦恼顿消。两旁高大粗壮的观赏植物挺立着,水族箱和绿植把办公室点缀得生机勃勃。

“嗐,整天对着电脑、手机的,弄这些东西还能少受点儿辐射。”

“没错。”肖凡微微一笑。她突然注意到水族箱旁边摆着的一个百宝格橱,上面除了摆放了不少珍奇古董之外,还摆放着不少奇形怪状的石头,其中一块不规则的石头,就像染成深红色的玛瑙一样鲜艳,在那些精致的玉雕古器之中,显得分外显眼和突兀。

“咦,这是什么啊?”

肖凡拿起这块奇怪的石头,翻来覆去地看着,好像在鉴定古董一样,“福田先生,这是什么稀有的宝石吗?……是——红玛瑙吗?”

“不。不过是不值钱的矿石罢了。”福田正义愉快地笑着。他顺手从肖凡手中接过矿石,小心地把那块沉甸甸的矿石放回了原处。

“这块是铁矿石,因为有铁元素,所以泛着红色;那块矿石里面含有黄金,所以泛着金色;这个像孔雀石一样鲜艳的是青石;喏,这个最稀有……”福田正义一边为肖凡介绍着,一边伸出手指抚摸着一块块的矿石。

“没想到您对矿石竟然这么了解。”

“咳,不过是个人爱好而已。”福田正义咧嘴一笑,“我喜爱它们,因为它们的内部蕴藏着古老的历史和地球的秘密,它们是美妙大自然慷慨奉献给我们的礼物,是具体而又实实在在的礼物,”他用手指戳着矿石表面的裂缝,乜斜了肖凡一眼。“所以——我把它们放在这里做我的镇山之宝。”

“噢,原来是这样。”

肖凡脸上流露出一丝若有所思的神情。

“对了,肖总,您想喝点什么?我这里有从牙买加空运来的咖啡,还有淡蓝山,您要试哪一个?”

“哦,那就尝尝鲜,牙买加的吧。”

“好,您稍等一会儿。”

福田正义吩咐女秘书去煮咖啡。他自己坐下来,快速瞄了一眼肖凡:她还是那副精干洗练的职场风格,极简修身的浅咖色上装,价值不菲的驼色羊绒衫,黑色西裤,黑色浅口高跟鞋,卷曲的长发垂在肩上,清瘦的双颊隐隐流露出倔强和意志,双唇紧闭难掩其冷静,后背挺得笔直,充溢着一种少见的优雅和自信。

“绝佳的品位。”

福田正义暗暗在心里赞叹这个高标独立的女人,举手投足间毫无矫揉造作,反见简单率真。除非她的内心是真正的强悍,否则绝难显露出如此冷静而又强大的气场,这也让她整个人充满了特别的吸引力,既简单又复杂,既高贵又平和,既神秘又真实。

“咖啡来了。”这时候,年轻的女秘书托着托盘走了进来。她熟练地蹲跪在茶几旁,小心翼翼地把咖啡杯递给肖凡和福田正义,态度特别恭敬。

“来,肖总,试试看。”

“谢谢。”

肖凡接过精巧的咖啡杯,细细呷了一口。

“味道如何?”

“很好。”肖凡内行地评价了一句。“顶尖级的烘焙工艺。”

“您真是精到。”福田正义冲着肖凡咧嘴一笑。

肖凡又喝了一口咖啡,她放下杯子,手指心不在焉地把玩着杯耳,咖啡的热气缓缓溢出,空气中瞬间蒙了一层水雾。她轻轻移动了一下手腕,笑着说:“福田先生,看样子您把整层楼都给租下来了?现在办公可舒服多了吧?”

“嗨,岂止是一层楼,现在整栋大厦都是我们的了。”

福田正义举着咖啡杯,得意洋洋地说,“我不是对您说过吗?我们想收购威德大厦,不过没想到这么快就到了我们手里。”

肖凡一愣,“我们把它收购了吗?”她一点也不知道。

“是啊。”

福田正义把咖啡杯放到茶几上,夸张地摇晃着身体。他笑着解释说,威德大厦是一笔数十亿人民币的工程。可是工程进行到一半,投资商的资金却已经用完了,所以开始公开拍卖,“我顺手收了,预计两三年后才能实现盈利呢。”

“没想到您连房地产也做。”

“投资的前提是盈利,只要能盈利,什么生意都可以做。”福田正义跷着二郎腿,一只脚在桌子底下不停划动着,“除了收购威德楼盘,我下一步还准备发力建设仓储中心,准备把在中国的物流和仓储面积增加一倍。换句话说,我们还要圈地。”

“这实在有点难以理解。”

肖凡眉头微锁。她有些吃惊地问:“我们目前已经有28个仓库,总面积超过了97万平方米,这么庞大的仓储体系难道还不够吗?还有必要继续扩建吗?”

“以后会需要的。”

“以后?”肖凡更不明白了。

福田正义笑着说:“咳,一句话两句话是说不明白的。”

“看起来,福田先生真是准备天翻地覆大干一场了!”肖凡言不由衷地夸了一句。可是她心里却感到纳闷,福田正义哪里来这么多资金呢?矿山收购的计划还没完成,他现在又要搞什么跑马圈地,搞上房地产了?这也是他金融链条上的一环吗?

作为亚太区总裁,肖凡很清楚总部的投入额度。虽然哈斯说过要留下中国公司的利润作为矿山收购预算的话,可哈斯也明确表了态:如果福田正义想要动用这笔预算的话,首先要有肖凡的签字同意,然后要按规定上报总部批准,最后还要有哈斯的亲笔签字才能拿出钱来,这么一来,福田正义其实是牢牢受到预算的辖制啊!而且现在这笔钱还好好地在账上趴着呢,福田正义是从哪里弄来的钱买下威德楼盘的呢?

也许是看出了肖凡满腹狐疑,福田正义马上又露出了过去那种谦恭得过分的神色,“说起来,我们汇川投资是远远不能和肖总那里相提并论的,一切都要从零开始。现在我就怕谁生病请假,一兵一卒都弥足珍贵啊!”

“嗯,挑战不小。”肖凡的眉毛轻轻挑了一下。“我看到您部门的人手可是多了好多啊。”

“是啊,我招募的自营室的期货操盘手们基本已经全部到位了。我相信这些新人们深具爆发力。”

“福田先生,其实我很好奇您这个自营部门到底是干什么的。”

“无非就是做做期货、金融什么的。”

“我们也可以从事期货交易吗?”肖凡有点奇怪地问。

“当然可以的。”福田正义素来最喜欢在女人面前卖弄,他满面红光,带着一丝得意的微笑,“不瞒您说,我们已经获得了期货特许权。”

“期货特许权?”肖凡有点难以理解。

“是啊,我这个特许权是从一家冶金集团手里买下的现成的。他们在伦敦金属期货市场有自己的席位。而且我们所掌控的几家矿业公司基本上都具有自营期货的许可,所以我们当然可以自己做期货了。”

“哦,原来是这样。”肖凡点点头,随即她又轻声提出,“福田先生,如果方便的话,能不能带我参观一下您的自营部门?”

“当然,当然可以。”

福田正义很痛快地答应了。他带着肖凡四处参观,一边走一边介绍说:“肖总,您看,这是我们的国外期货部——这个是国内贸易部……”福田正义有些洋洋得意地说:“——这段日子,铜、锌、铝等金属原料价格节节升高,尤其是铜价,以不可思议的速度跑出了几轮暴涨,我想未来公司从中得到的收益肯定会更多。”

肖凡皱了皱眉:“期货的事情我不懂,风险很大吧?”

“肯定有风险。不过从实用角度看,做期货赚钱是很快的,在很短的时间里,一笔钱就翻番了。”

“这是您的领域,我基本就是盲点。”

“术业有专攻嘛,您的专业我也不懂啊!”

肖凡笑了笑。她觉得福田正义说得非常简单,可他做的事情会那么简单吗?“福田先生,我还是不太明白,这个汇川投资除了期货之外,还具体做什么业务呢?”

福田正义迅速地从镜片下看了她一眼,似笑非笑地说:“唔,简单说吧,我们在中国除了要销售机械产品外,还要投资资本市场。比如我们花钱并购那些矿山,除了要获得稳定可靠的原材料供应之外,还要想办法冲抵成本上涨带来的亏损,否则我们岂不是太被动了吗?”

肖凡听得有些迷糊。她想了想问道,“也就是说,我们收购矿山的计划其实也是和期货有关系的?”

“是啊!”

肖凡的问题正中核心。福田正义傲慢自大的毛病一下子就犯了。他冲她一笑,摇晃着脑袋说:“肖总,您知道为什么中国的金融改革晚于国企改革吗?这又一次说明了虚拟经济是建立在实体经济之上的道理。金融资本要想转化为实实在在的资本,就必须通过对实体资产的投资来达到‘借尸还魂’的目的。”福田正义洋洋得意地一口气说下去,“这也是我们收购矿山和金融投资之间的关系,虚虚实实,真真假假,但目的只有一个——赚钱。”

肖凡听得更糊涂了。她犹豫地问了一句:“您的意思是说——我们可以不花一分钱就得到矿山资产?”

“哦,也可以这么说。”福田正义笑了。但是他不肯再说下去了。而是滔滔不绝地介绍起他新招的员工来。这时候,福田正义陪着肖凡来到一个大办公室,打开大门。

“你看,这里就是我们的自营部门了。”

肖凡环顾了一下。她从没想到办公区会是这副模样——几百平方米的办公室没有任何隔断,只用办公桌来区隔,偌大的办公室根本没有坐满,所有人都集中在前面区域办公,显得空荡荡的。人人都表情严肃,腰板挺得笔直。

“这些员工都是新招的吗?”

“是啊。”福田正义得意地说,“能进入我这个自营部门的员工,不论男女都非常出色,不是哈佛商学院毕业的,就是沃顿的,全部是海归,都是顶尖的人才。”

“很不错啊。”

肖凡知道这里属于福田正义的势力范围,这些人全部听他的指挥调度,作为顶头上司的她,也不过是名义上进行管理,其实是福田正义在完全主控这个部门。

她放慢了脚步,往前走着,坐在电脑后面的面孔都很年轻,略带稚气的脸上都流露出一副志在必得的自信神采。还有十几个是洋面孔。所有人胸前都悬挂着鲸鱼公司的ID卡,年轻的脸上露出一副“舍我其谁”的欲望和信心。“多么像20年前的自己啊!”她不禁在心里暗自感叹。

肖凡愉快地冲着他们打招呼,可那些年轻人只是怪怪地看了她一眼,没有人露出笑容,更没有人站起身和她打招呼。肖凡觉得有些尴尬。这时候她已经注意到,整个汇川投资都弥漫着一种无处不在的压力和紧张的竞争态势。这些年轻的员工们个个神经紧张,谨慎小心,显然这里的竞争很激烈。

她哪里知道,福田正义给每个交易员规定了每个月必须完成1000万元人民币的交易量,否则就会立刻被开除。除了这些必须完成的业绩外,福田正义还对盈亏做了非常苛刻的规定。当然了,除了必须完成的硬性指标外,奖励也是相当丰厚的。除了现金奖励外,福田正义还专门跟哈斯打过招呼,准备选择其中几个特别优秀的员工送到总部去训练,为他们今后晋升铺平道路。有了这些诱惑,整个办公室的气氛当然会显得既紧张又充满火药味了。

肖凡不喜欢这样的工作氛围,她觉得这是一种功利的畸形管理方式。何必弄得每一个人都像敌人一样呢?她还是喜欢人情味浓一些的职场环境。这个时候,肖凡已经觉察出福田正义这个人狂妄自大、作风强硬、喜欢控制一切的霸气风格。

“福田先生,他们在交易什么呢?”

肖凡走到一名交易员的后面,看着屏幕上密密麻麻的数字和曲线,充满好奇。

福田正义介绍说:“他主要是负责伦敦金属期货市场的保值和套利交易。”他又伸手指向远处的几个交易员,“喏,那边几个主要负责的是中国国内的有色金属交易——铜铝铅锌镍等。”

“哦!”

听到这里,肖凡也只能点头了。她不太懂福田正义所说的伦敦金属期货市场的保值和套利交易是什么玩意儿。

看到肖凡的眼神有点茫然,福田正义赶紧阻止她的参观,紧接着说道:“哎,肖总,咱们不说这些了,怪枯燥的。我们还是回办公室接着喝咖啡去。”于是他硬拽着肖凡回到自己的办公室,吩咐秘书重新上热咖啡。

“来,肖总,我们继续喝咖啡。”福田正义坐了下来,笑着说。肖凡点点头,她从桌子上拿起杯子,轻轻啜饮着。福田正义则开始大谈特谈下一步的目标——除了收购富泰矿业公司的股份外,他还要收购万金巨石、中杰实业等几家上市公司。然后,他要进一步兼并与收购矿业企业。福田正义说得热闹,肖凡也听得明白——福田正义已经对总部提出一年要完成1亿美元的利润。这个数字不同寻常,况且他手下都是些新兵。他打算怎么完成这个目标呢?

看着福田正义那副高度乐观和自信满溢的样子,肖凡心里暗想:收购矿山的计划虽然手笔大,但也算是一个长线投资,短时间内不容易见到明显的回报。福田正义打算怎么在一年之内就完成这么高的利润目标呢?肖凡眯起眼看着那张兴奋得油光满面的脸,心里充满狐疑。

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