第二十五条 其他乙方向业主和物业使用人提供的服务项目和收费标准如下。
1.高层楼房电梯运行费按实结算，由乙方向业主或物业使用人收取。
2.__。
3.__。
第二十六条 房屋的共用部位、共用设施、设备、公共场地的维修、养护费用。
1.房屋共用部位的小修、养护费用，由__承担；大中修费用，由__承担；更新费用，由__承担。
2.房屋共用设施、设备小修、养护费用，由__承担；大中修费用，由__承担；更新费用，由__承担。
3.市政公用设施和附属建筑物、构筑物的小修、养护费用，由__承担；大中修费用，由__承担；更新费用，由__承担。
4.公用绿地的养护费用，由__承担；改造、更新费用，由__承担。
5.附属配套建筑和设施的小修、养护费用，由__承担；大中修费用，由__承担；更新费用，由__承担。
（第七章） 违约责任
第二十七条 甲方违反本合同第十九条的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同；造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。
第二十八条 乙方违反本合同第五章的约定，未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。
第二十九条 乙方违反本合同第六章的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退；造成甲方经济损失的，乙方应给予经济赔偿。
第三十条 甲乙任何一方无正当理由提前终止合同的，应向对方支付__元违约金；给对方造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。
（第八章） 附则
第三十一条 自本合同生效之日起__天内，根据甲方委托管理事项，办理完交接验收手续。
第三十二条 合同期满后，乙方全部完成合同并且管理成绩优秀，并且大多数业主和物业使用人反映良好，可续订合同。
第三十三条 双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
第三十四条 本合同之附件均为合同有效组成部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律法规和规章执行。
第三十五条 本合同正本连同附件共__页，一式三份，甲、乙双方及物业管理行政主管部门（备案）各执一份，具有同等法律效力。
第三十六条 因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承担责任并作善后处理。产生质量事故的直接原因以政府主管部门的鉴定为准。
第三十七条 本合同在执行期间，如遇不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。
第三十八条 本合同在履行中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第__种方式解决：
1.提交__仲裁委员会仲裁。
2.依法向__人民法院起诉。
第三十九条 合同期满本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满__日前向对方提出书面意见。
第四十条 本合同自双方签字之日起生效。
甲方（签章）：__ 乙方（签章）：__
代表人：__ 代表人：__
__年__月__日
附件一物业构成细目（略）
附件二物业管理质量目标（略）
委托培训合同
合同编号：__
培训单位：__（甲方）
委托培训单位：__（乙方）
学生：__（丙方）
为了开辟人才培训的渠道，加速智力开发，保证被培训人员的素质，明确培训各方的责任，从而为社会主义现代化建设提供更多更好的人才，经甲、乙、丙三方协商一致，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条 甲方对丙方的授课内容，应按照教育部对同类学生所规定的科目、学时安排，不得降低对丙方的要求。甲方对丙方在校期间的德、智、体发展情况，应于每学期末向乙方作一次详细的介绍。
第二条 甲方如发现丙方有违反校纪校规的行为，应及时与乙方取得联系，共同研究处理办法。丙方若在期末思想品德评比中被评为“差”等、学期内有三门功课不及格、一年之内有两门功课补考不及格，甲方有权劝告其退学或取消其学籍。
第三条 甲方负责丙方奖学金的评定和发放。奖学金每学期评定一次，分一、二、三等，具体评定和发放方法、标准，按甲方的统一规定办理。
第四条 乙方承担丙方在校学习期间的全部学费和奖学金，学费每人每学期__元，奖学金每人每学期__元，其他费用每人每学期__元。丙方的以上费用，乙方应于每学期学生报到时直接汇到甲方账户，或由丙方交给甲方。
第五条 乙方应按规定发给丙方工资和其他福利待遇。丙方如在甲方食宿，乙方按规定每天补助丙方生活费__元，向甲方支付丙方的寄宿费和伙食费。丙方节假日回家的来回路费，乙方按规定给予报销。丙方如不在甲方食宿，其家离甲方两公里以上，乙方应按国家规定按月发给交通费补贴。
第六条 乙方要加强对丙方的管理和教育，要经常了解丙方的学习和思想品德状况，如发现其有问题，应及时配合甲方教育和处理。
第七条 丙方学习结束，经甲方考核、考试合格准予毕业后，乙方应根据丙方所学专业和甲方提供的丙方德、智、体发展情况，合理安排其工作。
第八条 丙方必须自觉接受甲方和乙方的教育和管理，努力学习，遵纪守法，从德、智、体三方面全面发展，争当“三好学生”。丙方如违反校规校纪，要自觉接受甲方和乙方的处理。丙方如中途退学，或被甲方劝其退学或取消学籍，应承担向甲方交付的各项费用，丙方如不交付，乙方有责任代丙方交付。
第九条 丙方学习结束经考核、考试合格准予毕业后，必须到乙方单位工作，一般在__年内不得提出调离乙方单位。丙方如因特殊情况必须调出，必须符合上级的有关规定，经乙方同意后，方可办理调离手续。丙方毕业后不回乙方单位工作，或回乙方单位工作不到__年要求调离工作的，应向乙方偿付丙方在校期间乙方支付的各类费用和工资。
第十条 本合同自甲、乙、丙三方签字之日起生效，于丙方学习期满毕业后自行失效。甲、乙、丙三方不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经三方共同协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力，但不得与本合同内容相抵触。
第十一条 本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各执一份；合同副本一式__份，交__市教育局等单位各留存一份。
甲方：__（签章）
法定代表人：__（签章）
电话：__
银行账户：__
乙方：__（签章）
法定代表人：__（签章）
电话：__
银行账户：__
丙方：__（签章）
签约时间：__年__月__日
签约地点：__
委托拍卖合同
合同编号：__
委托人：__
法定住址：__
法定代表人：__
委托代理人：__
居民身份证号码：__
通信地址：__
电话：__传真：__
账号：__
电子信箱：__
拍卖人：__
法定住址：__
法定代表人：__
委托代理人：__
居民身份证号码：__
通信地址：__
电话：__传真：__
账号：__
电子信箱：__
双方当事人经充分协商，根据《中华人民共和国拍卖法》和《中华人民共和国合同法》及其他有关规定，签订如下条款，以便共同信守。
第一条 委托拍卖物。
委托人同意就下述拍卖物委托拍卖人依法公开拍卖（如拍卖对象为股权及某些无形资产，以下项目应作相应调整）：
1.拍卖标的。
拍卖物名称：__。
品种规格：__。
数量：__。
质量：__。
包装：__。
存放地：__。
2.委托人保证对拍卖标的拥有无争议的所有权（处分权），并根据拍卖人的要求提供拍卖标的的有关证明和资料，说明知道或应当知道的拍卖标的瑕疵。
3.下列物品或者财产权利禁止拍卖：
（1）法律、法规禁止买卖的。
（2）所有权或者处分权有争议，未经司法、行政机关确权的。
（3）尚未办理海关手续的海关监管货物。
第二条 拍卖标的交付（转移）及其时间、方式。
1.动产类：拍卖标的经拍卖成交的，本标的由__在__按拍卖标的清单向买受人移交。__与买受人在移交清单上签字或盖章交付始为成立。若拍卖标的由拍卖人交付（转移）买受人，委托人应于__年__月__日前将本合同所载拍卖标的交付拍卖人，交付地点为__，交付方式为__，交付后至拍卖成交时的保管费用由__承担。
2.不动产类：拍卖标的经拍卖成交的，在买受人成交款付清之日起__日内，本标的由__在拍卖标的所在地向买受人移交。拍卖标的权属转移手续由__办理，税、费由__承担。
3.债权类：拍卖标的经拍卖成交后，在买受人成交款付清之日起__日内，由债权人通知债务人，买受人开始行使债权人权利。
4.其他类：__。
第三条 拍卖标的保留价。
拍卖标的保留价__。
第四条 拍卖期限及地点。
拍卖人应于__年__月__日之前在__举办的拍卖会上对本合同所载拍卖标的进行拍卖。
第五条 佣金、费用及其支付的方式、期限。
1.拍卖标的经拍卖成交的，委托人应在交割之日起__日内向拍卖人支付成交价__%的佣金，支付方式为__。拍卖未成交的，委托人应向拍卖人支付如下费用：__。
2.拍卖标的经拍卖成交的，拍卖人应在拍卖交割之日起__日内将__拍卖成交款支付给委托人，支付方式为__。委托人应向拍卖人支付由拍卖人代委托人支付的费用__元以及拍卖人代委托人缴纳的应纳税款。拍卖标的未成交的，委托人应在__日内取回拍卖标的，逾期不取回的，按__元/天支付保管费。
第六条 拍卖成交价款的支付方式及期限。
拍卖标的经拍卖成交的，拍卖人应在交割之日起__日内将拍卖成交款支付给委托人，支付方式为__。
第七条 拍卖标的的评估和鉴定。
1.拍卖人认为需要对拍卖标的进行评估的，可以委托评估，评估费用由__承担。拍卖人认为需要对拍卖标的进行鉴定的，可以：
（1）自行鉴定。
（2）委托鉴定。
2.鉴定费用由__承担。广告、运输、保管、保险等费用由__支付。
3.鉴定结论与委托人声明的拍卖标的的状况不符的，拍卖人有权要求变更或解除合同。
第八条 拍卖标的的撤回。
1.委托人在拍卖公告前撤回拍卖标的的，应当向拍卖人支付如下费用__。
2.委托人在拍卖公告后但在拍卖前撤回拍卖标的的，除应当支付上述费用外，还应当承担拍卖人已经发生的__等费用及因委托人撤拍而造成竞买人所发生的损失。委托人在约定期限不履行付款义务的，拍卖人有权从拍卖价款中予以扣除。
3.拍卖人有足够理由证明拍卖标的存在下列情况之一的，拍卖人可以中止拍卖活动，并有权追究委托人的法律责任：
（1）拍卖标的的权属状况与委托人声明的不一致。
（2）拍卖标的存在委托人未声明的重大瑕疵。
（3）__。
第九条 拍卖标的未实现交付的约定。
因买受人未交割的原因致使拍卖标的未能实现交付的，拍卖人应承担违约责任，委托人有权解除合同。
第十条 保密约定。
拍卖人应当对委托人的身份、保留价及__保密。
第十一条 双方权利义务。
1.委托人的权利和义务。
（1）委托人委托拍卖物品或者财产权利，应当提供身份证明和拍卖人要求提供的拍卖标的的所有权证明或者依法可以处分拍卖标的的证明及其他资料。
（2）在法律允许的情况下确定对于拍卖物的底价，拍卖人不得以低于该底价的价格拍卖，由此造成不能成交的，委托人应承担责任。
（3）委托人在交付拍卖物时，应向拍卖人指出其知道或应当知道的拍卖物瑕疵。否则，由此造成的后果由委托人负责。
（4）委托人应向拍卖人预付受理费人民币__元，用于对拍卖物进行估价，仓储保管、运输、保险和公告、广告等项费用开支，由拍卖人按实际开支多退少补。如拍卖人先行垫付该项费的，在拍卖成交后，从所得价款中扣除。
（5）委托人应按成交总额的__%向拍卖人支付佣金；该款项也可由拍卖人从拍卖新价款中扣除。
（6）委托人可以自行办理委托拍卖手续，也可以由其代理人代为办理委托拍卖手续。
（7）委托人应当向拍卖人说明拍卖标的的来源和瑕疵。
（8）委托人有权确定拍卖标的的保留价并要求拍卖人保密。
（9）委托人不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买。
（10）按照约定由委托人移交拍卖标的的，拍卖成交后，委托人应当将拍卖标的移交给买受人。
2.拍卖人的权利和义务。
（1）拍卖人及拍卖师必须具备拍卖的资质。
（2）拍卖人接受委托后，未经委托人同意，不得委托其他拍卖人拍卖。
（3）对委托人送交的拍卖物品，拍卖人应当由专人负责，妥善保管，建立拍卖品保管、值班和交接班制度，并采取必要的安全防范措施。
（4）拍卖结束后，拍卖人在收齐全部应收款项后，应将拍卖所得价金一次性全部付给委托人，不得延误。
（5）对需要征税的拍卖物，由委托人交付税金；经税务机关同意，税金可从拍卖所得价款中取得。
