家是什么？
“家”字从结构上来看，上面是一个“”，下面是一个“豕”，“”就意味着一个遮风挡雨的地方，而“豕”的意思就是猪，猪在古代，也是财富的象征。
所以，一个家，就是要有一个遮风挡雨的房子，再有一些财富。
女人们也常常觉得，有一个属于自己的小窝，才有归属感，女人总想找一个安全的地方，盛放自己的身心，如果房子不是自己的，就像随时会失去家一样，有一种漂浮的感觉。
因此，女人们才那么渴望有一个属于自己的房子。
课前测试：从新房的装修中，看一看你的财运好不好？
目前，你的房子打算装修了，以下几个部分，你会在哪部分花钱最多呢？
A.客厅的装饰
B.厨房的配套
C.卧室的布置
D.卫生间的洁具
选项分析
A.你天生有致富的命，但是往往由于花钱态度过于洒脱，比较注重面子，支出可能会超过收入，所以，把握好自己的财运，适当控制自己的开销，你的财路会很好的。
B.表面看来你将很可能是一个富翁，但往往机会总是与你擦肩而过，导致财运不太好，因此，你需要改变一下工作态度，从工作中寻找机会。
C.你的品位较高，天生就要过上等生活，可能目前你并不是很有钱，但往往在你需要用钱时，不会因为钱而犯愁。
D.你看起来似乎并不会大富大贵，但其实你是最有机会成为富翁的人，你的财运很好，不管从事什么行业都能赚钱，有时候连你自己都不知道自己是如何赚钱的。
盛放女人梦想的家，先租后买
“我想有一个好老公”“我想生一个可爱宝宝”“我想疲惫时能够窝在沙发里看电视”……都说女人爱做梦，其实，女人的梦往往也很现实。现实到只要一个家，就能把这些梦想全装进去。
可是，这个家到底是买还是租，这让女人的心摇摆不定。租房，不等于变相帮房东供房子吗？而且房东说让今天搬，就不能拖到明天，着实让人没有安全感。而买房，先不说首付需要一大笔，每个月还房贷也让人很有压力，一贷款就意味着要还几十年的债，“房奴”的生活也不是那么容易的。
不过在买房还是租房的问题上，女人肯定是希望有一个属于自己的安定的家。在女人心目中，即便是暂时租房，那也是为了以后买房而做准备，等积累够了资金，她们还是希望能够住上属于自己的房子。
所以，在资金短缺和希望拿买房的钱进行灵活投资的阶段，可以先租房作为过渡阶段。既然是为了买房做准备的过渡，那么租房就要讲究一定的技巧，既要找到自己中意的房子，又要有合理的价格。
可以学习国外年轻人“先租后买”的安家模式，在高房价时期，根据自己的实际情况来理性处理租房和买房的问题，这也是一个明智的选择。如果过早让自己背上“房奴”的枷锁，只会让自己的生活过得毫无质量。
其实，租来的房子也可暂时盛放下女人的梦想，毕竟，这也是一个家。
租来的“家”，女人可要挑仔细了
租房子安家，虽然是一个权宜之计，可这个家毕竟是自己安身立命之地，不挑一个中意的房子，恐怕之后就要为此伤脑筋了。
在找房子之前，可以先在网上查找租赁信息，有的姐妹可能想，满大街都是房屋中介，找他们不就得了？要知道，房屋中介的服务可不是免费的，一般要付一个月的租金给中介公司当做中介费，所以，这笔费用能省当然要省了。现在网上租房信息也很多，例如赶集网等，上面有很多租房信息都是房东自己发布上去的，少看一会儿电视剧上网查一查租房信息，就能省出一笔中介费，何乐不为？
找到房源之后，联系房东见面看房子时，要先查看房东的房产证和租赁许可证，以免属于违法租赁，在发生纠纷时得不到法律保护。
看过证件后，要对房子进行查看，看一看其质量和安全，如果不安全的房子，即使租金便宜也要考虑放弃，毕竟安全问题大过天。房子是否安全，主要看门的防盗性能如何，窗户有没有护栏，是否完好。然后看看电路，是否能够满足大功率电器的使用，这些都要检查清楚，以免给未来生活带来不便。
下来要看一看房子的室内配置，看一看家具、电器这些是否完好，如果有问题，到时候修理的费用由谁承担等，必要的事项可以在合同中注明。
看过房子之后，还需看一看周围的环境。周边的环境对居住的心情也是有影响的，如果房子紧邻马路，靠近闹市区等，会很吵闹，影响正常休息。若房子周边有垃圾场，则居住时气味会很难闻。同时，要看一看房子周围的交通是否方便，与上班地点的距离远不远。别怕麻烦，租房时的“一劳”，之后的生活可就“永逸”了！
看似简单的租房，其实也挺劳神费心的，有过经历的姐妹们应该深有同感吧？
善用女人的细腻，购房合同仔细看
受够了租房的东搬西挪之后，你和心爱的他终于攒够了钱，商量好准备买房啦！找房源，看房子，忙得那叫一个不亦乐乎。不过，买房子可是人生中的一件大事，毕竟是自己的家，所以，还是需要谨慎再谨慎的。
在千挑百选之后，选中了一套自己很满意的房子，接下来就要和房子的开发商签订购房合同了，可别只顾着往合同上面签自己的大名，签名前，合同的内容可是需要仔细瞧一瞧，仔细琢磨一下。
首先，要跟开发商斗智，得做足了准备。许多开发商在拟定合同时，会打法律的“擦边球”，看似公平公正的合同，往往在出现问题时，就成为开发商的保护伞，而并非保障购房人的权益。因此，购房人如果自身没有较强的法律意识，则很可能被开发商的合同所欺骗。这就要求购房人在签订购房合同前，要对相关的法律法规有所了解，可以向专业律师等进行咨询，保障自己的合法权益不受侵害。
第二，要检查好相关证件。在和开发商签订购房合同前，要检查一下开发商的证件是否齐全，像《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》这几项证件都有必要看一看。这些证件，就相当于房子的“产品合格书”，有它们在，也就能让人更安心一些。
有时候，会遇到开发商找借口，说相关文件在报批某项手续，或是文本不在售楼处等，不出示这些证件，那姐妹们可就要小心了，如果一旦和开发商签约，则之后的损失就得自己承担了。
有些开发商在还未取得预售许可证前，他们会让购房人先签订一份认购书，将房子订下来，并且支付一部分认购款，这种情况是不合法的，出现问题时，法律将不会保障购房人的权益，因此，对于认购书要谨慎签订。
第三，合同的空白处可都要填满。在签订购房合同时，一般开发商都会拿出已经拟定好的合同，这份合同中有许多空白的地方，开发商会和购房人约定一部分内容，填入空白处，但可能还有一些空白处依然空着，这就要小心了，这些空白，也许就是日后引起纠纷的地方。所以，在签合同时，一定要将这些空白的地方都约定好，将内容填上去，不要给开发商留有空子可钻。
接下来在合同中一定要明确房子的面积，包括建筑面积、套内面积、使用面积等，如果还有关于开发商对房子面积的宣传材料，不妨也写入合同之中。现在买房，大多数都是期房，所以，房子的具体情况只能看开发商的宣传广告和承诺，但事实上，经过广告美化的房子，与实际交房时拿到手的房子，恐怕就是天壤之别了。就像某化妆品的广告用明星那能掐出水的肌肤诱惑了你，可你买回来用了之后根本没有效果。化妆品的费用不高，这买房的费用可是你多年的心血啊，可不能白白被骗了去！因此，在购房合同中，最好将户型、绿化、配套设施等内容也写进去，或是以附件的形式附上，以免广告和现实出现巨大差异。
另外，在房地产市场火热时期，开发商和购房者往往处于一个不平等的地位，开发商会开出一些霸王条约，此时，购房者要摆正心态，一定要仔细阅读合同，对于其中有异议的条款，要询问清楚，对于有争议的地方，和开发商达成一致协议后，一定要将其写入合同之中，千万别为了签合同而签合同，日后一旦出现问题，就可能给自己带来巨大的经济损失。
都说女人的心思更为细腻一些，在签订购房合同时，各位姐妹们可要发挥出自己的优势！可别以为开发商都是菩萨心肠，否则，最后遭受经济损失的，可就是自己。
“泼”出去的定金
你见过泼出去的水有收回来的吗？当然没有！这买房子时交的定金，如同泼出去的水一样，一旦到了开发商的手中，你可就别想再收回了！
“你先交定金，把房子定下来，不然你想要的房源可能就被人定完了。”漂亮的售楼小姐如是说，“如果不想买这房子了，定金也可以退掉的。”
真的是这样吗？想买就定下来，不想买了就把钱要回来？那你可要留意售楼小姐交给你的协议上面，标明的是“定金”还是“订金”了，若是订金，那还有拿回的可能。如果是定金，恐怕是肉包子打狗，有去无回了！
理财顾问
定金：定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，也成为保证金。定金有双重担保行为，同时担保合同双方当事人的权利，若交付定金一方不履行债务，要丧失定金，若收受定金的一方不履行债务的，要双倍返还定金。
由此可见，定金是不能随便支付的，如果看上了这套房子，对它非常满意，怕过了这村就没这店了，那你可以放心地交付定金。若还有些犹豫，觉得房子没有完全达到自己的要求，想再看看其他房子，那交不交定金，可就要考虑仔细了，如果到时候有更好的房子了，那交的这笔定金，可就如同泼出去的水，收不回来了。
虽然从定义上来看，交了定金似乎也可保全自己的利益，开发商若有变，能够双倍返还定金，但实际往往是购房人遭受损失。因为开发商卖出房子后，可不会再想收回了，而且，即便是觉得价格卖得低，他们也不会主动提出毁约，多是找各种理由来让购房人退房。毕竟买的没有卖的精！
所以各位姐妹们在购房时可要小心了，这笔定金一旦付出，收回的可能几乎没有，因此要谨慎小心！
理财师支招
看着房价不断上涨，李雪想把银行的存款拿出来，再跟父母借点钱，买一套房子。在看了好几处房源后，她看中了一套房子，但是父母那里，资金还有点紧张，于是，售楼小姐就建议她先交定金，把房子定下来。
如果李雪是看好了这处房子，不会再有变动的话，就可以先交定金，把房子和价格都定下来。以免等到资金凑齐之后，心仪的房子就被别人买去了。
而如果李雪还存在再看看的想法，并不是很想买下这套房子，那么就先不要交定金，一旦定金交了之后，到时候想拿回定金，可就不可能了。
样板房就像化了妆的美女
如今，不止男人惊叹化妆品的厉害，就连许多女人自己都觉得神奇，一个原本普普通通的女子，经过一堆瓶瓶罐罐东西的涂抹，瞬间就变成了明星一般的大美女，连女人自己都看傻了。
其实，房子也是会“化妆的”。漂亮的样板房，也跟化过妆的美女似的，你根本看不出“她”的瑕疵在哪里。而如果你仅仅看样板房不错，就决定买下那套房子，恐怕到交房时，你的心情就像看到卸了妆的女人一样，哭笑不得了。
众姐妹一定会疑惑了，不是样板房吗，难道交房的房子与样板房还存在差异不成？不计一切精简成本的精明开发商，为了吸引大家购房，总会使出一些让购房者产生错觉的伎俩。
首先，他们会利用一些技术手段增大房子的面积。你看过美女化妆吗？她们在自己的脸颊涂抹出阴影来让脸看起来更小，原本的“大饼脸”立马变成漂亮的“瓜子脸”。而房子的“化妆”则是在样板间临时用一些材料搭建墙体，这样的墙体比实际墙体要薄一些，让房子的空间看起来更宽敞。还有一种“缩小”家具的方法，让样板间摆放的家具比实际的小一些，并美其名曰“精巧”，以此来延伸视线范围。
其次，开发商会要求设计师在装修样板间时，采用很多玻璃来增加房间的空间感，同时打上很多灯光，这样会给人的视觉上带来宽敞明亮的感觉。有的购房者想，自己的房子也可以照着样板间来装修，可是，这么大的成本，你舍得吗？
一方面，开发商可是不惜花费高价来精装这些样板间的，为的就是多卖房子多赚钱，可购房人未必有那么多的资金来装修房子。据一个房地产销售经理说，他们一个100平方米左右的样板间，从搭建外墙到设计，再到装修材料，至少要花费60万元以上，有的甚至达到100多万元。花费如此巨资，能不把样板间装修得美轮美奂吗？而普通的购房者，能买一套房已经掏空荷包了，哪里能有这么多钱来装修呢？这就像女人化了妆都可以像明星那样美艳，可是，谁能舍得花费那么多钱来给自己买如此昂贵的化妆品，并且找专业化妆师呢？
另一方面，就算购房人真有钱装成与样板间一样，可从住房的舒适度来讲，给自家装上这么多的镜子，住在里面感觉也是不自在的。而且，即使家里装了很多的灯具，可实际上，谁会整天把所有的灯光都打开呢？
既然买毛坯房会担心开发商“使诈”，那直接买开发商精装修的房子，想必肯定能达到样板房的效果吧。如果姐妹们这样认为，那就大错特错了！
理财顾问
毛坯房：即初装修房。这样的房子只有门框没有门，地面也只是基础处理。屋外的全部外饰，则是按照设计文件完成装修工程的。
精装修的房子都是批量装修，自然会有“萝卜快了不洗泥”的情况存在，有的是地砖的颜色有差异，有的是洁具可能与样板间不符，反正总有这样那样的问题存在。有些问题，像洁具、灯饰这些不符合标准的，还可以拿着购房合同找开发商，有的问题，恐怕就只能自己吃哑巴亏了。
而且，样板房里面的家具和配饰，也不是所有都会出现在你所购买的房子里，很多饰品可是不包含的，所以，看着漂亮的样板间，可要询问仔细了，看看哪些东西有，哪些东西没有，别等到交房时才大失所望。
所以，即使有样板间可以做参考，购房时还是要仔细看房屋的平面图，各种情况都要考虑仔细。毕竟现在的房子不便宜，女人要付出多少努力，和男人在职场上、社会上、酒桌上拼命竞争，才能积攒下这些钱。为数不多的银子可不能让无良开发商的一个样板间就骗了去。
按揭买房，还款方式挑一挑
过五关斩六将，跟开发商斗智斗勇完了，你是否长叹一口气，终于可以放松一下了？还早着呢！只要你是贷款购房，那么，银行还在等着你呢！
仔细看贷款合同上面，有两种还款方式：一种是等额本金还款方式，一种是等额本息还款方式。一般银行会建议你选择等额本息还款方式，这时候，可不要盲目听信，自己先算一算，再看这个建议是否适合自己。
理财顾问
等额本金还款：指在还款期内把贷款总额进行等分，每月偿还等额的本金和剩余贷款在该月产生的利息，这种还款方式会随着贷款本金的减少，利息逐渐减少。并且随着还款时间的推移，每月的还款数额会越来越少。
理财顾问
等额本息还款：按揭贷款的本金总额和利息总额相加，平均分摊到还款期限的每个月中，贷款人每月归还固定的金额，不会随着时间的推移还款金额有所变化。还款时间的推移，只是每个月还款的本金比重在增加，利息比重在减少。
一个是每月还款额逐渐减少，一个是每月还款一直保持不变。这连数学学得不好的姐妹都知道，肯定是越还越少的还款方法更好了。且慢！这样的好事可没有，银行是很精明的，想要贷款越还越少，在贷款额相等的条件下，初期的还款额可就得提高。
这样一来，可就难以选择了。当然还要再看看然后决定。等额本金优先偿还本金，它的好处就是：利息更少！等额本息每期还钱少，如果你的收入不算高，资金不太充裕，选择这个方式可以轻松一些了。
如果你对选择哪种还款方式还是没概念，那我们就举一个简单的例子来看一看吧。例如购买一套50万元的房子，首付30%、贷款35万元、贷款年限30年（360期），在等额本金还款和等额本息还款方式下，究竟每月各自需要偿还多少钱，下面具体算一下。
在等额本金还款方式下，总共要还约72.11万元，而等额本息还款方式下，要还84.25万元。看出差距来了吧？但等额本金初期，需要偿还3028元，而等额本息只需每月还2340元，所以，也不是还得越少的方式就越好，还得根据自己的情况。如果目前收入还不算太高，一下子要还那么多，就太吃力了。
根据你的能力来选择，才是最适合的。
小财女的烦恼——要不要提前还贷呢
房贷要还那么多年？利息要支付那么多？“没关系，我到时候提前还贷不就成了！”可这到底是安慰自己的借口，还是真打算提前还贷呢？
其实，等到有了钱，女人们也会烦恼，是拿这笔钱去投资，还是给银行还贷呢？这可真是一个艰难的选择。
选择并不困难，困难的是你不知道到底用钱做什么更为划算，如果有明确的答案告诉你，这样做你得到的收益更高，你自然就不会再烦恼做选择了。所以，这里就来帮你排忧解难，看一看选择什么你才不吃亏。
提前还贷，主要是为了偿还部分本金，以减少利息支出，但是，如果你当初选择的是等额本息还款法，则提前还贷是否划算，这还要仔细计算一番。因为等额本息还款法前期的月供主要是偿还利息，还款接近中期或已经到了后期，则提前还贷的意义就不大了。
例如还是贷款35万元，贷款期限为30年，提前还款10万元。
可以看出，越早还款，利息节省越多，而还款时间越往后推，节省的利息也就越少。所以，要不要提前还贷，还得由时间说了算。若是处于还款初期，大部分利息还未偿还，此时提前还款，就能够节省更多的利息，当然提前还款就划算了。若是处于利率上浮过程中，你的月供可是要根据利率的上调而上调的，即使每月多了几十元或是上百元，但若有能力一次性偿还，那也可提前还款。节省下来的那些钱，就算做不了大事，也可以买几件衣服，几套化妆品了。
不过，上面说的可都是在你有钱而且这钱处于“闲置”状态下的前提下，若是这些资金还有其他可供投资的渠道，并且收益率还能够高于银行贷款利率，当然可以投到其他获益更高的领域了。
如果运气好，贷款时享有了银行的贷款利率优惠，那也可考虑暂时不用提前还贷款，比如2011年7月调整后的贷款利率为7.05%，而享受利率7折优惠后的贷款利率才为4.9%，是否提前还贷，可要考虑清楚了，如果还，以后再想从银行贷款，这利率的优惠你就甭想了！该给多少给多少吧！
了解了这些，是否要提前还贷款的烦恼已经解决了吧？想计算一下到底提前还贷能给自己省多少钱，这里可以给各位“财女”们介绍一下，网上有提前还款的计算器，只要在网页上输入自己的贷款金额、还款时间、预计提前还款时间，它就可以帮助大家算一算了。
家装，女人的另一种时装
房子，可不只是一个空壳，就像女人穿衣服，外衣穿上还没完，如果不穿内衣，岂不是很难受？房子也是一个道理，四白落地的空房子，住进去你舒服吗？当然不舒服了！所以，收房后的第一件大事就是准备装修。就像女人为自己精心挑选内衣一样，既要漂亮，还要舒服。所以，家装可马虎不得。
这么一个毫无感觉的空房子，怎么让它变成温馨的小家呢？先别急着找装修公司。毕竟，家是自己住的，自己的感觉还是要优先考虑的。此时，如果你对这房子有什么样的想法和要求，可以先记录下来，到时候告诉设计师。如果自己还没什么想法，可以去家装网等一些装修网站上看一看，看哪种风格自己比较喜欢，确定出一个基调来。
光考虑装修风格那也不行，没有钱一切只是空想。所以，还要算一算自己手中的现金，毕竟，好看温馨的家装，可都是金钱“砸出来”的。准备花多少钱来装修，心里要有一个底，否则等装到一半没钱了，这是住还是不住呢？
一般来说，家装有四大块支出：基础装修，包括水电改造、地板地砖、厨卫洁具等；家具部分，包括床、衣柜、书桌、餐桌等；家电部分，包括电视、冰箱、空调、洗衣机等；装饰部分，包括灯具、墙纸、床上用品等。这四大部分，各占装修资金的比例是多少，会根据各人心中的想法和对家的要求的不同而不同。就像有些女人注重吃得美味，有些女人则注重穿得漂亮一样。在家装上，有的姐妹可能要求家电要好，要买名牌，那家电部分就要多花一些钱；而有的姐妹则想要装饰得漂亮，家电慢慢来，那装饰的部分就得多花钱了。无论哪种情况，一定要提前分配好，因为在资金有限的情况下，你可能达不到既要名牌家电，又要漂亮装饰，那就只能二选一了。某些部分费用大了，其他部分就要适当节省一些，这样家装才能顺利完成。
对市场价格进行了解后，将各块资金分配完，接下来就要找合适的装修公司了。市场上装修公司有很多，到底选哪家更合适，这需要前去打探，可以将房子的平面图给装修公司的设计师看，将自己的要求、想要的风格、装修资金等告诉设计师，让设计师来给做一个方案。之后，将几家装修公司的设计方案进行比较，最终再选择你满意的装修公司来帮你装修。
和装修公司敲定一些细节后，就可以进场开始装修了。此时，你以为终于可以喘口气了，可是没这么简单，想休息？还是等装完再说。此时，艰巨的任务才刚刚开始！
首先，千万不要以为基础装修便宜就好。便宜谁都想占，不过，便宜可不等于实惠。例如基础装修中的隐蔽工程防水、电路改造等，虽然都是埋在墙里面看不见摸不着的，但可千万别贪图便宜随便应付一下。因为它们可都关系到你日后的生活品质和生活安全呢！所谓钱要花在刀刃上，房子的水电改造、防水工程可都是重中之重的工程，不用好材料，以后出现问题了，难道你要拆墙挖地吗？
其次，是装修的主材。这里要提醒各位姐妹，在有条件的情况下，主材最好自己去买，而不要放心地交给装修公司，且不说装修公司买来的东西质量是好是坏，装修公司帮你跑了腿，还得支付“跑腿费”。所以，想省钱，那就自己跑！而且购买主材时，货比三家也是当然的。平时也可留意一下有没有团购主材的消息，一般团购的主材，多是知名品牌，并且价格又划算，如果碰上了，那可真是走运了。
最后，家具、家电和装饰，这些就要根据自己的使用需要和房子的大小来适度选择了。一般先丈量好实际尺寸，再去市场上选购，千万不能盲目挑选，光挑中意的，到时候与实际尺寸不符，不就白买了吗？而且，装修时，不要急于购买家具家电这些，完全可以等基础装修完成后再根据实际情况选购，一方面是保证基础装修的资金，另一方面，可以多关注这些价格，精挑细选之后再买。
许多人说，装修是一个无底洞，其实，只要事先做好预算，中途控制好资金分配，姐妹们也就无须提到家装就头痛，家装也不是什么洪水猛兽了。
知识问答
房子贷款还有住房公积金贷款的形式，这种贷款怎么用呢？
住房公积金是国家机关、国有企业、城镇集体企业、私营企业等为在职职工缴纳的长期住房储金，凡是缴存了住房公积金的职工在购房时就可以申请住房公积金贷款。
住房公积金贷款比一般的商业贷款利率要低很多，现在的商业贷款基准利率为7.05%，而住房公积金贷款利率只需要4.9%，所以，住房公积金贷款比商业贷款更省钱，而且，住房公积金贷款还可以享受比商业贷款更高的额度和年限等优惠措施。
住房公积金贷款需要贷款人先向银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表，银行审查之后，送到公积金中心，公积金中心负责审批贷款，将审批结果通知银行，银行根据审批结果通知贷款人办理贷款手续，签订借款合同，再将合同送往公积金中心复核，核准后，划拨委贷基金。
装修费用有哪些节省妙招？
在装修施工当中，有些费用注意一下，还是可以省下来的。像在水电改造时，事先考虑好自己日后的生活需要，不要盲目到处布线，在水路安排上，若卫生间原来的安排浪费面积，则可以适当进行面盆或是淋浴的改造，以减少费用。
在刷墙时，事先测量好墙面面积，看一桶油漆能够刷多少面积，计算好漆的用量，根据需要购买油漆，让工人将这些油漆都尽可能全部用完，这样，既保证质量，又能防止购买过多造成浪费。
家装中，对于经常会使用的产品，尽可能使用好的、名牌的，例如水龙头、开关等，以免经常损坏，给生活带来不便；而对于不常用的，则可以选择一般的产品，如橱柜背面的瓷砖等，这样也能省下一笔钱。
