登陆注册
21947600000273

第273章 乾乾(下)

许哲回来的时候苏麒正看书看的昏昏欲睡,他对这个小舅子观感还不错,见他在沙发上打盹,他泡了一杯茶放到沙发旁的几案上。

苏麒恰好这个时候醒了,揉了揉眼睛看清了眼前的身影,有些困倦的道:“姐夫,你回来啦”,

许哲笑道:“喝杯茶,困了就在这里睡吧,时间也不早了,明天还要早起吧”,

苏麒不禁笑道:“你这里哪有我睡得地方啊?”,

许哲道:“你姐姐和果果一起睡,你和我在这间屋里,待会我跟爸妈说一声,我这几天睡得晚,你姐姐总是被我打扰”,

“哦......”,

这么晚了,苏麒的确没有力气再往家里跑,去浴室刷了牙、洗了脚便躺到床上,拉上许哲的被子呼呼睡了,屋里的灯还没关,许哲坐在书桌前梳理笔记本上累积的客户,又看了一会儿蜡烛图;夜里苏麒醒来的时候看见屋里的灯还亮着,朦胧中看见许哲仍坐在书桌旁,他迷迷糊糊的又睡了。

第二天早上苏麒起床的时候讶然的发现许哲竟已经起床了,他略有些吃惊的问道:“姐夫,你昨晚睡得很晚吧”,

许哲道:“十二点半睡得,不算很晚”,

“早上几点起的?”,

“六点”,许哲将吐司和果酱递给他,近段时间他上班走得早,早上便只吃些吐司。

“只睡了五个半小时,你每天都这样吗?”,

许哲摇了摇头,道:“周末会补觉...我该走了,你晚点去上学,待会你姐姐给你做早饭”,

他说着便匆匆忙忙的拎着公文包去了公司。

今天他要与一名大客户面谈,日前盲打扫出来的一名客户,名叫刘志华,由于在电话里他的态度有些敷衍,许哲起初并没有把他放在心上,但第三天他就带着身份证和房产证来到了公司,让许哲给他的房子估个价,看能贷到多少钱。

看到他房产证上“龙辰一品”四个字时许哲心里便不禁动了一下,龙辰一品是魔都最贵的楼盘,一平米的价格卖到了二十三万,能够居住在这里的人非富即贵;待看到建筑面积二百零三平的时候许哲便知道这是一条大鱼了,当即给他报了一个十分拿的出手的数字,但刘志华对他给出的数字却不满意。

“两千万?光是这一套房子至少值四个亿,在你这里只能贷两千万?”,

刘志华皱着眉头点上一根烟。

许哲道:“抵押贷款与信用贷款不同,信用贷款可以同时申请数家银行,抵押贷款一套房却只能抵押给一家银行,如果抵押额度低的也可以再抵押给渠道,但这么一来再次贷款能够获得的份额却很少......”,

他还没说完刘志华便不耐烦的摆了摆手道:“你们行业的道道不用跟我说,我也不想知道这事办起来有什么麻烦,有什么难度,我只告诉你我现在需要五千万,你有没有办法帮我搞定?”,

他这么干脆直接许哲便有些犹豫了,他需要的钱若是与两千万相差不远许哲可以想别的办法,可相差一倍他就有点没辙了;欺骗他的话只怕会惹火了他,反而弄巧成拙,他想了一会儿决定先把他拖住,争取到一点能够活动的时间再慢慢想办法,于是道:“走银行的话单家最高能贷三千万,很难贷到最高额,但我有几个渠道朋友,可以再多贷一点,至于能不能补到五千万,我需要跟他们商量,就算能凑够五千万,费用上恐怕也不会低”,

他顺势拉高了客户的心理预期。

刘志军对此倒是不在意,大方的道:“你尽管问,只要能贷出五千万来,给你的佣金我不会吝啬的”,

与他这句话许哲便是使出十二分力也要做下这笔业绩来了,他把各个渠道的电话都打了一遍,最后只筛选出了两家,一家是鸭嘴山,一家是瀛海;鸭嘴善那边好说,出了名的条件宽松,额度高,只是不能一房多抵;不过对许哲来说这完全可以变通,先把抵押做在鸭嘴山,等款项放下来再把刘志华的房产抵押到第二家机构就是了,而能够与他合作的第二家机构就是瀛海,瀛海放款是出了名的大胆,垫资过桥上空放(指没有抵押物直接放款)都敢做,一房多抵就更不在话下了。

不过与刘国强交谈的过程并没有那么顺利,毕竟以瀛海现在的规模一下子拿出两千万还是很吃力的,更重要的是一下子把两千万放给一个客户风险系数也提高了不止一个等级。

“刘哥,这位客户房产估价是四个亿,贷给他两千万有什么可犹豫的?如果他还不出钱来,这套房子拍卖的再怎么低价也不止两千万吧”,

许哲和刘国强走的越来越近,已经不再称呼他刘总,而是叫他刘哥。

刘国强哈哈笑道:“许哲啊,这风险摊不到你的头上,你当然敢这么说;贷款和垫资上钱是我们出的,赚的是利息和返佣的钱,这笔钱借给他要是还不出来我们公司立刻就得垮;你要做一房多抵,他先把房产抵押在鸭嘴山,拍卖的时候算是我们的还是鸭嘴山的?到时候不得我们跟鸭嘴山互相咬吗?就算最后咬过来了,谁知道什么时候能卖得出去?国内有几个人能买起四亿的房子?”,

“你这山芋啊香是香,但同样也很烫手,我没办法全部吞下来的,他如果只抵押给我们,或者先抵押给我们的话,我可以想办法给他一千八百万,如果是一房多抵,那最多就是一千万”,

许哲还想再争取一点,但刘国强深知瀛海的家底,无论怎样磨都只肯拿出一千万来,许哲没办法,只能先和他敲定这一千万的贷款,而剩下的一千多万缺口便需要他再想其他的办法了。

这几日许哲便为这一个客户而奔波,几乎跑遍了每一个渠道,却迟迟无法解决这个问题,晚上睡觉的时候还在想着怎么解决这个难题,想着想着又觉得可笑,自己一个一穷二白的个体户,要为别人的一千万愁的吃不好饭,睡不好觉,这世界可真是魔幻......

同类推荐
  • 我想当萌新

    我想当萌新

    演反派时,他能让观众看的咬牙切齿,恨不得买机票砸他们家玻璃。却发现他家连窗户都没有,全部不锈钢。演正派时,他又悲情的让人可怜,想拥他入怀,安慰一番。却发现和他们同样想法的人太多,男女混合叫他老公。你以为他只是个演员?不,他还是导演、是编剧、是武替、是主持人、是投资方。这是一个咸鱼播音员进入娱乐圈的故事。金木的目标很简单:当个萌新,跟在大佬后面一边吃瓜一边喊着666。娱乐圈的人却觉得不对劲:你个大佬藏在我们这些萌新中间想要干嘛!金木:想..........加群的记得加哟:324714484(才不会告诉你们群内有神秘照片的)华娱、主持人、明星娱乐、综艺、多重人格、导演、演员、电影、电视剧、重生、影帝、歌星、
  • 我真是学神

    我真是学神

    叶凌尘翻了翻《数学书》,世界十大难题破解了。叶凌尘翻了翻《语文书》,世界十大名著诞生了。叶凌尘翻了翻《演员的自我修养》,世界级影帝出世了。叶凌尘翻了翻《军体拳》,无敌了。叶凌尘翻了翻《易经》,卧槽,升仙了……
  • 梦幻超级系统

    梦幻超级系统

    作为一名新时代的青年,怎能没有自己的理想,可惜,因为新时代,百分之九九的人实现不了自己的梦想,幸运的是…
  • 巨星农夫

    巨星农夫

    卜朽做了一个梦,梦里他被系统上身了,然后他就来到了另一个时空。然而,这是个农夫系统,目标是帮助他成为有史以来最伟大、最受欢迎的农夫!“朽哥哥我要上一期《奔跑吧,伐木累》宣传我的新电影,可不可以嘛~”“先把柴劈了”“朽哥,我觉得我很适合演钢铁侠!”“是吗?先把羊圈清理下。”“朽哥哥,我要唱那首《红豆》嘛~”“可以,先把猪喂了。”他是全球数得上的公司的股东,比如苹果、Facebook……他是影帝,更是全球第一导演。他的演唱会门票全球一票难求。“我不创作艺术,我只是大世界的搬运工!”“你不是农夫吗?”“我说的是代言词!”种地、栽花、养动物、明星、美食、真人秀应有尽有。
  • 自在的美利坚田园生活

    自在的美利坚田园生活

    一个古怪的男人,一个可爱的小女孩,以及一只无赖的狗。这是一个奇怪的组合,从大山深处走出。因为那些古怪离奇的遭遇,张大为变了;变的开朗、大方,变的强大、风趣,因为他知道了什么样的生活最珍贵!带着女儿骑马、放牛,跟着小白揍熊、赶狼,这才是张大为觉得最自在的生活。嗯,过自在的生活,这才是张大为的生活!
热门推荐
  • 七天,足够了

    七天,足够了

    一觉醒来已是百年之后,世界被下了诅咒,不老不死的代价是渐渐消失的所有感情,不守规矩的人活不过七天。是谁在绝望中给你希望,是谁在黑暗里点亮你的世界,是谁在你孤立无援的时候站在你身边......又是谁亲手将刀刺进你的身体.......七天,168个小时,10080分钟,七天,足够了.......
  • 快穿之忠犬老公

    快穿之忠犬老公

    一朝激动死,十年怕小说……苏鸢因为看本网络小说太激动,竟然死了……苏鸢:太扯淡了吧,激动都能激动死,还能再扯一点吗?一看就知道是蓄意谋杀。001:完了完了,宿主太聪明了,这么快就猜出来了。苏鸢:不要以为我没有听到你的声音。001:您的好友已下线……苏鸢:……白墨南:为什么我的戏份怎么少?001和苏鸢:因为我们才是主角→_→白墨南:媳妇,它欺负我……(委屈表情)苏鸢:系统你还想不想升级了?(母鸡护崽表情。)001:想,当然想,小的在这里祝你们幸福……
  • 河南河北行知书

    河南河北行知书

    那种走马观花型旅游(奢侈豪华的炫耀性旅游)、暴殄山水型旅游(没有环保意识的野蛮旅游)、木然参观型旅游(没有探索欲只追求到此一游)、随波逐流型旅游(对旅游没有独特感动,跟着人多的地方走),都不是真正意义上的旅游,都是我们自觉地加以拒绝的。不走寻常路,只爱陌生人!以什么样的方式面对行走,意味着本套丛书资讯的向度、内容的特质以及丛书的风格。我们所认同和提倡的自助旅游理念是:真实、朴素、简单并且寻求一定意境的行走。我们的目的是希望本套丛书能够传达一种更为朴素的方式——贴近大地行走而非来回飞机、进出打的,更为新锐的旅游观念——旅游求自由。行四方,知风物;探幽深,会人文;踏艰险,悟精神……
  • 武仁

    武仁

    降生时出现天地异象,天赋异禀,正直风生水起时突然无法修炼,后得盖世功法,从此一飞冲天,所向披靡,同阶之中再无对手。如若天不公,我便伐天,如若国不公,我便伐国。如若人不公,我便伐人。为伊人征战天下又何方,为兄弟两肋插刀赴汤蹈火又何方,为公道讨伐天神又何方,不为杀戮只为天下安宁。
  • 恋爱记99天

    恋爱记99天

    有梦就去实现,实现不了就要去做,应为那是梦想的必经之道。张小军踏上了开往北京的火车,那是他梦想计划中的开始,应为他有个老同学就是在北京做小说编辑,他这是去投靠。在火车暴躁的噪音之中,听得最多就是那火车的汽笛声,“呜!呜!呜”听过三天之后,张小军终于解脱了。下了车,迎接人群是数不过来呀!嬉笑,兴奋,激动,开心围绕着他们。
  • 一盏清酒花涧月

    一盏清酒花涧月

    花涧月的老板是个神秘的女子,常年一袭红衣,性情古怪,爱琴如痴,嗜酒如命。她被人以琴声从沉睡中将她唤醒,循着琴声来到九珑,遇见一些人,经过一些事,本来无情的她开始变得有情。不过,她这个人性格就是傲娇,便是喜欢也要把喜欢放在心里,偷偷藏着,不告诉任何人!
  • 种田修真界

    种田修真界

    你有飞剑,千里杀敌;我有导弹,万里摧毁。你有夺舍大法,苟延残喘;我有克隆复制,不死不休。你有护山大阵,固若金汤;我有大炮,恩?不管用,吃我一发大伊万,GG你狗急跳墙,屠我凡人,断我科技传承;我基因改造,再无灵根,禁天绝法。
  • 殇河泪

    殇河泪

    北宋宣和元年,他穿越附体。靖康之耻,能否力挽狂澜!杨氏一脉,能否涅槃重生!众美环绕,能否相依相守!他今生能否无憾,尽在殇河泪。
  • 青春你约吗

    青春你约吗

    青春这首歌,本就很少有曲终人不散的结局。而情深志坚的友谊与羞涩懵懂的暗恋则是青春的主旋律。本部作品将带来一段让人身临其境的校园故事。以小事着手,根据作者真实经历改编。女主禾歆语是一个普通女生,跟生活中的很多人一样,坚强的外表下却是自卑的内心,在青春路上遇上不少形形色色的人,与志同道合的伙伴结下深厚友谊;男主柳肖然在校人称“大佬”,别于其他小说男主,他幽默风趣明事理,不高冷好相处,路见不平能吼就吼。他们的相识是一次偶然,禾歆语偏文,柳肖然偏理,但都是实验班的尖子生。老师为让二者促进学业平衡,总把他们俩安排在一个组。机缘巧合之下,二者暗生情愫。两人谱写下一段羞涩懵懂的青春岁月,谱写下自己的专属时光。
  • 追妻无门:女boss不好惹

    追妻无门:女boss不好惹

    青涩蜕变,如今她是能独当一面的女boss,爱了冷泽聿七年,也同样花了七年时间去忘记他。以为是陌路,他突然向他表白,扬言要娶她,她只当他是脑子抽风,他的殷勤她也全都无视。他帮她查她父母的死因,赶走身边情敌,解释当初拒绝她的告别,和故意对她冷漠都是无奈之举。突然爆出她父母的死居然和冷家有丝毫联系,还莫名跳出个公爵未婚夫,扬言要与她履行婚约。峰回路转,破镜还能重圆吗? PS:我又开新文了,每逢假期必书荒,新文《有你的世界遇到爱》,喜欢我的文的朋友可以来看看,这是重生类现言,对这个题材感兴趣的一定要收藏起来。