“您好,这里是房屋购买中心,请问有什么能帮您的?”
一个男子手里拿着布袋子,布袋子的口子上,系着一根带子,明眼人一眼就知道那是钱,也是村子里面,要在外面,少不了谋财害命,这太明目张胆了。
这不知道第几个了,一次次的失望,让这些女子几乎快放弃了,来这里看得多,买的少,哪怕租房也受得了,至少能给自己带来收入不是?做这行一年多以来,也就拿到不到五个名额,其中两个还是同事有事让出来的。
“请问您是看房,还是租房?或购买摊位,租赁摊位”
没看错,这里没有商铺一说,只有摊位,可以租和买,不同房子,位置不同价格越便宜,甚至某些摊位比房子还低,低到什么样子,两个摊位换一个房子。
“我想问问,租房多少钱,买房多少钱?”
“请问您是新户还是正户?”
新户就是刚进入村子的考察户,这种人哪怕巨额购买都不得法律承认,打官司都打不过,只能正户,也就是转正了,开始放宽政策,新进的正户享受百分之一的优惠,一套房子一千块可优惠十元,进来几年也就是第二阶段的正户能享受百分之五的优惠,第三阶段的正户也就是十年或以上的能享受百分之十优惠,百分之十也是最高优惠,哪怕你在村上居住一百年,也这个价格。
租房子不同,又正户把手里的房子或是不住的房子租赁给你,哪怕是新户都能居住,从最少的每天七厘钱到每天十厘钱也就是一分钱不等,位置越次价格越低,比如挨着茅厕,一厘钱都能租到,为什么?那里只是一个没有改造只能躺下三个人的一个小平台,为了等候茅厕里面的人出来使用的平台。
这种平台,每个区都有两个,就是怕某户人家的厕所堵住了,在这样的茅厕临时使用一下,这样的地方,自然便宜,一厘钱!就算送人,也没人要,又不是以后那个厕所抢着要的年代,寸金寸土有如何,没人选这么一个地方,除非那人有病。
“正户,第一阶”
“贵客这边请,我们这里有很多,从村里出台政策开始,我们的房子也是最优惠的,没有人比我们更优惠,我们受村委会的保护,我们的房子有使用权一百五十年呢!我们~”
还没说完,那人打断了,那人不是别人,正是老五蓝月,回到病房才第二天,就在三哥蓝云安排下,做出一副我有钱的样子,拿着钱袋走了进来,受到了工作人员的热情接待。
“我想问问,什么叫使用权?卖了房子,不是这一带都属于我吗?怎么会有使用权?难道房子还不是我的?”
“先生,您别着急啊,您请耐心听我解释,土地所有权,就是你说的这一片地,是村子的,不是您的,只有房子是您的,到了一百五十年后,不管您子孙后代,需要手续才能第二次验审,验审成功后,您会自动续约一百五十年,再说了,村子的土地,是公主的,公主愿意卖才卖,不愿意自然不卖,公主殿下收留大家,给大家这么好的地方,我们不感恩就算了,还真当一切是我们的?”
说道最后,蓝月算是听明白了,感情是公主的,难怪了,可惜了,买房子没有地,算了,先听听她怎么说。
“您如果要地的话,您可以申请,一亩地667平米,我们每平米按一分钱租赁,不过我们租赁是五年,您缴纳一次钱,五年内无需缴纳任何除了地的费用。”
“也就是说,五年需要三十三块多了?”
“是的,地的话,可以给你三十三块整,房子可不行,您是第一阶正户,只能享受一千块减十块的优惠。”
“房子的话,看位置,位置越好越贵,比如靠近市里房子越贵,靠近临时茅房价格越低。”
“你给我说说,大概多少钱,就说市里吧。”
“好的请稍后”
女子拿起一个算盘,在上面拨弄几下,放在蓝月面前,蓝月看着算盘,以前不懂,见多了,自然懂了。
“这个价钱不能再少了?这都快一万了,一套房子”
“这套房子已经优惠了,我为您优惠一块钱了,这套房子不打折,这是靠近市里的黄金地区,您只需要走下楼就是市里,您说多方便是吧?名人都在里面,这样富豪,那样首富都在里面居住。”
“您如果不满意这套房子,还有其他区,东区这里暂时没有房子了,九十六个区,您喜欢哪里,我们尽力满足,除此之外,我们还能订购房子,按照您的喜好定做。”
蓝月不由的摇头,这么贵,开玩笑呢,定做,一套房子下来最少也是几万,还没算装修,累死累活也赚不回来。
“定制房,多少钱?”
“定制房的话,一平米五千五,没有上限,面积也没有,哪怕一座山都行,不管好房还是普通房,最大面积不超过四百平米,普通房不超过两百平米。”
一套黄金地段房子一万块,那是多少来着,80平米,一平米需要一百二十五块,还有位置不好的,从一厘钱,到几十元不等,就是几块钱,他也拿不出来,100平米的房子就是几百块。
“没有一块钱的房子,最便宜就是五块,再次一点的房子,有几毛钱一平米的最高九毛钱,至于最便宜的几厘钱,抱歉,我们这里没有,我们这里最次就是七毛钱一平米的房子。”
从分开始,房子很小,最大没超过五十平米,分上面的角,最大不超过一百平米,元不超过两百平米,哪怕黄金地段也是,只是价格不同,豪宅最大不超过三百平米和四百平米,超过就算定制房了。
为什么不说厘,确实小的过分,这种房很乱,是,最大,整个长廊连在一起,比许多豪宅还大,一排长廊十几间,就像宾馆一样,最讨厌的是没有云来石,坐不了电梯,里面没有洗澡做饭的地方,在两头有四个厨房和两间很大的洗澡堂,众人就在那里洗澡,做饭就在那四个厨房里面做,别看外观很小,里面很大的,能站十几个人,有十几个灶,至于厕所在另一边的头,上楼梯的右手就是厕所了,楼下还有临时茅厕。
除了这些外,里面也就两个房间,其中一个房间,从外观看,看不见什么,睡在里面,能闻到污水的闻到,那烂臭腥各种味道说不出来,说起来废水已经分开了,在差不多三十米甚至四十米的地下,可那味道散不掉,两个房间过来就是客厅,客厅过来一个简易的洗漱之地,还算好的是,饮用水不管平民还是富人,都有一红一篮,或者一绿的管道,打开就能喝。
可想而知住厘这个单位的人,环境有多恶劣了吧?除了没钱外,没人会选这么一个地方,新来的更是没办法,某些时候在等候上厕所的平台,都会拿着被褥睡在那里。
“那我租房呢?”
“好的房子暂时没有房源了,刚才我说的那个地方,不装修,每天是五毛钱到一块钱不等,是每天,还有几分钱几厘钱,都有,每天一厘钱也有,就是我给你说的廉价房那边,几厘钱一平米。”
租也不划算,蓝月询问的时候,他嫂子也来了,看见蓝月和那女子讲话,她听在耳里,啊?每天几厘到一块钱不等,那好一点的房子不是一天几块,十几块了?她还说如果买不到就租,这么算,还不如买。
“这位是和您一起来的吧?这位先生怎么称呼?”
“我姓蓝,蓝天白云的蓝”
“蓝先生,如果您手里的钱不够的话,我们旁边是银行,也是外面人说的银号钱庄,我们有贷款手续,介于您是第一阶正户,您需要缴纳首付百分之八十。”
也就是说,一万块,需要缴纳八千,好贵,每个月算上利息需要接近二十块,才有可能在好几年内,才把剩余的钱还完,八千,把他卖了都拿不出八千,只能退而求其次的。
手里能拿出来换成这里的钱应该有四千五百七十七块三角一分两厘,四千五百块是省不下来了,哪怕五百块,百分之八十,也是四百,她们这里最次有七毛钱一平米的,问问这个价格。
“七毛钱一平米的最大有多大的?有没有一百平米的?”
“有,算完的话,需要七十七块三的样子,您要这套房?还有房产证,需要缴纳两厘钱,这房产证,任何房子都一样,您别误会,不是针对您,我们还可以带您去看一次,不过看一次,需要一分钱带路费。”
“那就麻烦你带我们去看看,能买下来最好,环境如何?环境不好,我们就不要了。”
“两位,这边请,路程有点远,我们有俺木车,稍后我们坐俺木车到那边,经理,我出去一下,带客人去看房。”
那位叫经理的人,拿出一串钥匙,递给眼前的女子,又为三人安排三辆车。
一小时后,三人来到五层高的楼房面前。
“你们运气很好,这套房子没有人购买,如果有人购买,那里的报刊会贴购房的信息,走吧,我们坐云来石上去,我们把这个云来石叫电梯,只有你们外来人把它叫云来石。”
来到五楼,女子在前面带路,不同大长廊,这里也是长廊,但木门的材质都比他们好很多,要知道,几厘钱一平米的,有点力气的一拳头都能打坏一扇木门,这里不行,需要一个斧头不断劈砍才能损坏。
“两位这里请,一共三个房间,能住连孩童,九个人,这边是厨房,这边是洗澡间及厕所,对了,我们这里的厕所分两个房间,一个只能大,一个只能小,还有一个就是洗澡间了,说是两个算上洗澡间,一共三个,这边是客厅,在厨房外面还有一个叫阳台,客厅出去有一个平台,能放一个八仙桌,八仙桌就是那种大桌子,我们在墙上挂着一种叫素描的画,两位可以看看,就是那么大的桌子。”
两人看着墙上的画,不断点头,这才叫画,跟在女子后面,看了厨房厕所,卧室,以及最后的洗澡间。
“两位,还满意吗?不满意,我们可以换其他地方。”
“那个,我们商量一下,能不能等我们一下?”
女子本想开口说,我们挤在一起住,想到确实不方便,光是女孩子就有好几个,男孩子就他们三个,别说后面来的好多不是死了丈夫就是妻子的家族之人,说来也奇怪,她们这个家族,基本上都是女子,男子很少,亲戚那边几个儿女肯定不干,算上他们家族,也就只有几个男人。
而且都等着这笔钱,刚才蓝月再算钱的时候,她没有理会,少算了都不知道,刚过来,不靠他们,靠谁?赚钱,钱从哪里来?又不是大风吹,说来就来,总得有个过程。
“一个家族的人过来,我们买不起这样的房,就算九个,一个家族多少人,我们家族没有几百,也有几十吧?算算,这都多少钱了?六千多了,你难道不给这个钱?让他们拿,谁知道有没有人乱讲话。”
蓝月沉默了,先买几套房子,可已经承诺了,那些亲戚又不是不知道,有几个有钱的,要不是查账的时候逮住几个,说不定他们家的生意亏的裤子都没有,这既是这些亲戚的嘴脸。
“这样,一些对我们好的亲戚,我们就接过来,用让他们过来玩的借口,那些一毛不拔的亲戚,不管,如何?”
“只能这样了”
“那个,不好意思,我们要了,我们先给定金,这是定金。”
蓝月拿出一个二十,递给那女子,那女子接过来,写了一个纸条,在上面盖了一个朱砂。
“好的,到时候蓝先生拿着这东西,来我这里就行,不管您要多少,我优先满足您。”
三人又坐车回到了房屋购买中心,女子又给经理说了一下,经理眼睛都亮了,不断点头说没问题。
“两位请慢走”
谈了许久,总算给了押金,剩下的就是说服亲戚,怎么以游玩的名义来到黄山脚下。