第三十五章高手出招业内行规
很快，陈总接到了顾总的电话，放下手机，立马找了唐欢问情况。
“小唐，我刚接完顾总电话，他对于我们的策划工作相当不满意，说投了不少钱，但来访量非常低，你能解释一下么？”陈总双手合抱胸前，问道。
“来访量很低？”唐欢有点疑惑：“不可能呀，我们来访量在同区域已经是最高了，虽然近期在调控，但是我基本每个周末都去看的，至少一天也有十几组客户在场呀！”
“你的推广计划我也看过，用的都是实效性媒体通路，不应该呀？”陈总身子往椅背一靠，开始思索：“那顾总怎么说门可罗雀，还说如果来访量再不上去就要换公司了，这倒有点蹊跷。”
“能跟顾总说客户量少的只有销售部，但报客资料都是销售部保管，我们看不到，要么只能看监控，但案场不是我们管，还是需要顾总同意。”唐欢分析道。
“诶，听你这么一说就通了，肯定是最近观望氛围浓厚，销售部近期转化率太低，所以想让我们来背锅了。”陈总掏出一包白壳中南海，点了一支，也给唐欢扔了一根，唐欢自己掏出打火机也点上。
原本唐欢并不吸烟，但看见路总和陈总每每吸烟后都能灵感大发，而且有时候在陌生人中递上一根烟或借个火都能迅速拉近距离打开话匣，在场面上有需要的时候，以及烦闷的时候也会抽上一两根。
“查报客资料以及调监控动作太大，而且这样做就等于跟甲方销售部直接树敌了，不可取。”陈总抖了抖烟灰说。
“关键只要顾总自己明白他的楼盘来访量已经区域最高了，就一切万事大吉了。”唐欢小声念叨了句。
“有道理！”陈总眼睛一亮，“有了！”
陈总马上掐掉烟头，激动的说：“这样，明天就是周末了，我来约顾总喝茶，就在我们竞品楼盘附近，然后拉他去看看周边楼盘的来访情况，最后再到翡翠国际售楼处去对比一下就行了。”
“这个办法好！”唐欢也有些激动，甚至迫不及待的想看老顾发现真相后破口大骂销售经理的景象。
第二天，陈总以引荐天洲房产协会秘书长为由，约了顾总当天下午在乾品茶道茶馆喝茶，因为秘书长正是陈总的同学，总要给点面子，而老顾也想迅速想融入开发商的小团队，提升一下爱自己的档次和身份，因此欣然答应。
品茶过后，两人欢送秘书长离去，陈总提出正好旁边就是竞品楼盘，我们步行去看看如何，顾总一看近在咫尺，而且也好奇其他楼盘到底怎样，于是一同前往。
三个楼盘看下来，基本也都是人气淡薄，售楼员一看两个老板模样的人来看房都额外激动，甚至有个楼盘出现了两个售楼员抢他们这组客户的局面。
同一时分，唐欢坐公交下站时候，发现停车场停放了三分之二的车位，走进售楼处，居然有二十多组客户，售楼员都忙的跑起来了。
过了不到半小时，顾总和陈总的车来了，唐欢赶紧迎上去拉开玻璃门，善于读心术的唐欢发现了顾总脸上的三次迅速表情变化，先是眼光一亮、下巴微张，表明是吃惊，然后面带喜色，最后将目光投向何鹏飞的时候却是眉头一皱。
客户量大，何鹏飞也在接待客户，没注意到顾总。顾总是聪明人，自然不会不顾客户先教训手下，因为在他看来，眼前走动的不是一个个客户，而是一叠叠钞票。
老顾没多呆，悄悄的走了。
“小唐，你跟我车回吧，正好把你带到市区。”送老顾走后，陈总看来心情不错。
“陈总，刚刚来的路上我还在担心今天不要客户量不足，结果运气不错，我点了下，比上周六还多了十组呢。”唐欢虽然没看到老顾训孙鹏飞，但目的已经达到了，心情自然愉悦。
“运气不错？哈哈！”陈总正好等红绿灯，挂上空挡，拉起手刹。
“你以为能就凭运气好能凭空跑来十组客户？”陈总表情诡异的问道。
“难不成……啊？是陈总您安排的？”唐欢吃惊的下巴都要掉下来了。
“我不打没准备的仗。”陈总略显得意的说道，“而且，顾总是个粗中带细的人，不出意外的话，明天下午他还会再去趟售楼处，要做到售楼处天天爆满我没能力，但是撑个两个下午的人气的本事我还是有的。”
“那要按这个比例来客户，至少每天得有四十组客户呀，哪儿能弄来这么多人呢？”唐欢实际是在怀疑陈总的人脉，毕竟他不是本地人。
绿灯亮了，陈总放下手刹，踩下油门，车子继续前行。
“小唐，等你自己以后成长了，自己开了代理公司，有一天，我打电话给你说：‘唐总呀，江湖救急，明天帮我带个10组客户。’你会怎么说？”陈总目光向前，问道。
“当然没问题呀，保不齐哪天我碰到开盘什么的也需要别人帮忙呀。”唐欢很快的设想了下。
“这就对了，就我们公司，随便发条短信给员工就可以至少去个二十号人了。实际上，代理行就是一堆欢喜冤家，俗话说：‘远了亲，近了殃。’两个代理公司代理的楼盘靠近了，就往死里掐。但业内有个放不上台面的行规，就是只要不是竞品，就互相捧人气。谁开盘不希望人气爆棚？今年你帮了十家同行，明天就会有十家同行来帮你，而且，我们也想知道其他楼盘到底卖的怎样，本来就要派人去市场调研的，无非调研的队伍稍微大了点。”
“这行业还真有趣，门道还真不少，看来这条路还真的选对了！”唐欢心想。
果然，不出陈总所料，第二天午后，顾总又悄悄的去了售楼处，不过这次何鹏飞看见了顾总脸色不悦，像做了错事被抓现行一般，额头上汗珠都滴下来了。
